Până la ce etaj sunt gazeificate casele: norme legislative și reguli pentru gazeificarea clădirilor înalte

Numărul clădirilor înalte crește în fiecare an, împreună cu numărul posibil de etaje al acestora. Și cu cât o persoană „urcă mai sus”, cu atât apartamentul este mai scump.Dar, în același timp, nu toate facilitățile moderne sunt disponibile pentru norocoșii proprietari ai unei vederi panoramice a orașului. Documentele legislative obișnuiau să reglementeze strict până la ce etaj au fost gazeificate casele, dar normele și legile sunt în continuă schimbare, iar datele din documentele consultative și obligatorii variază.

Sunteți de acord că, atunci când contați, de exemplu, pe locuințe mult așteptate într-o clădire nouă, doriți să cunoașteți exact toate nuanțele și capacitățile tehnice în avans.

Când „combustibil albastru” apare în fiecare apartament, este posibil să gazefici întreaga clădire înaltă cu un suport de gaz autonom, la ce etaj va ajunge gazul principal și ce documente standardizează regulile de alimentare cu resurse a blocurilor de apartamente? Vom încerca să răspundem la aceste întrebări și la multe alte întrebări în detaliu.

Documente care reglementează gazeificarea

Legea stabilește că pe un șantier înregistrat oficial ca construcție individuală de locuințe este imposibil să se construiască case al căror număr de etaje deasupra subsolului depășește 3 niveluri sau 12 metri de la sol până la nivelul coamei acoperișului.

Chiar și conform vechilor standarde și legi, restricțiile privind gazeificarea au început abia de la etajul 5. Prin urmare, inițial, când discutam deasupra ce etaj sau metru deasupra solului nu poate fi instalat gazul, am amânat în mod deliberat construcția de locuințe individuale și am început să vorbim despre posibilitățile de echipare a blocurilor de apartamente, începând de la nivelul 5.

Pentru început, să ne uităm la alimentarea autonomă cu gaz.

Instalarea unei alimentări autonome cu gaz pentru blocurile de locuințe care utilizează rezervoare este recunoscută ca o sursă de încredere de alimentare cu gaz. Deci, din 1952, nu a mai avut loc o singură explozie a unui rezervor de gaz echipat corespunzător

„Reglementări tehnice privind siguranța echipamentelor de gaz de uz casnic” la paragrafele 1.2 și 1.3 se precizează că combustibilul poate fi furnizat de la instalațiile rezervoarelor către clădiri de până la 10 etaje, în cazul utilizării instalațiilor de grup de butelii - nu mai mult de 5 etaje.

Adică, alimentarea autonomă este posibilă de la 5 la 10 etaje, în funcție de tipul de dispozitive utilizate în distribuție; este puțin probabil să reușiți să aranjați o alimentare mai mare.

Unul dintre primele documente care a reglementat alimentarea principală cu gaz a clădirilor înalte a fost SNiP 2.08.01-89 „Clădiri rezidențiale”. Are drept de veto la instalarea cazanelor pe gaz și a conductelor care le alimentează deasupra etajul 5, dar sobele cu gaz pot fi instalate până la 11.

Documentul și-a pierdut puterea în 2003 și a fost înlocuit cu SNiP 31.01.2003 „Clădiri cu mai multe apartamente rezidențiale”, de altfel, înregistrată ca obligatorie la nivel de stat.

Dar acolo s-a mai precizat că în casele cu înălțimea de 11 etaje sau mai mult este permisă instalarea de aparate electrice pentru gătit. În acest caz, sunt permise cazane cu o cameră de ardere închisă. Apropo, din anumite motive, mulți oameni susțin că acest document, la fel ca documentul din 1989, a interzis complet furnizarea de gaz în clădirile înalte cu mai multe etaje.

De asemenea, este surprinzător că aceste 2 documente sunt în continuare avizate și citate ca relevante, deși ambele au expirat.

Vă rugăm să rețineți că, în anumite condiții și imposibilitatea amenajării unei alte surse, chiar și conform vechiului SNiP, erau permise cazane cu cameră de ardere închisă.

Dar în locul lor au apărut joint ventures pentru 2011 și apoi pentru 2016. Și tocmai în ediția actualizată, clauza privind altitudinea de gazeificare a fost complet desființată.Ele nu reflectă în niciun fel informații despre ce etaj este limitată furnizarea de combustibil „albastru”.

Și pe 6 iunie 2019, prin ordin al Ministerului Construcțiilor a fost dat în vigoare SP 402.1325800.2018 „Clădiri de locuit. Reguli pentru proiectarea sistemelor de consum de gaze", destinat conductelor în care gazul este utilizat ca resursă în conformitate cu GOST 5542 cu presiune de până la 0,005 MPa inclusiv. Acesta este exact unul dintre acele cazuri în care o asociere mixtă este înscrisă în registru ca fiind obligatorie.

Și puteți acorda imediat atenție paragrafelor 5.16-5.18, care conțin instrucțiuni pentru amplasarea dispozitivelor de consum de gaz în blocuri cu o înălțime de cel mult 28 de metri. Cu toate acestea, nu există interdicții de instalare dincolo de această normă. De ce exact 28 de metri?

Deoarece reglementările de siguranță sunt normalizate, în casele mai mari de 28 de metri este necesară coordonarea cu Ministerul Situațiilor de Urgență și alte structuri.

Să ne uităm la încă două documente. SP 60.13330.2012 „Încălzire, ventilație și aer condiționat” Și SP 41-108-2004 „Alimentarea cu căldură de apartament a clădirilor rezidențiale cu generatoare de căldură pe gaz” — practic se precizează în text simplu că nu există restricții privind gazeificarea clădirilor rezidențiale cu mai multe etaje pentru 5, 10, 11 etaje și mai sus.

Adică, teoretic, este oficial permis și posibil la nivel legislativ dacă dezvoltatorul efectuează aprobările corespunzătoare și sunt îndeplinite toate condițiile.

Gazeificarea este permisă oficial în fiecare locuință la nivel legislativ. Dar asta nu înseamnă că fiecare casă poate fi gazeificată cu ușurință în orice moment

Dar, în practică, implementarea planului este problematică, deși este destul de posibil, mai ales că capabilitățile tehnice moderne permit acest lucru.

Un număr mare de nuanțe încă nu permit adesea construirea de clădiri înalte cu alimentare cu gaz.

Gaz principal într-o clădire mare

De regulă, o astfel de muncă este efectuată în etapa de proiectare a unei clădiri înalte. Cu toate acestea, dezvoltatorii sunt extrem de reticenți în a efectua această procedură. Si de aceea? În primul rând, să ne dăm seama cum este introdus gazul principal în apartamente în general.

Din rețeaua de distribuție, combustibilul intră în sistemul de conducte de gaz. De acolo deja ajunge la consumatori prin sucursale. Nu este întotdeauna posibilă furnizarea de gaz la o clădire rezidențială obișnuită din cauza supraîncărcării conductei.

Trebuie să ocoliți cea mai apropiată intrare conducte de gaz, de multe ori chiar si catre o retea de abonat invecinata, deoarece posibilitatile gazoductului nu sunt nelimitate, iar alimentarea cu gaz a zonelor dens populate la presiunea ceruta de lege este practic imposibila dintr-o pozitie cu o singura linie.

Conform specificațiilor pentru ocolirea obstacolelor din alimentarea cu combustibil, uneori trebuie să plătiți literalmente milioane. Și aici este o clădire de apartamente și o clădire înaltă. Imaginează-ți numărul de abonați. Adică să furnizeze gaz unei astfel de case, un separat linia principală.

Sistemul principal de alimentare cu gaz în timpul construcției nu este de obicei calculat pentru fiecare proprietar al unui bloc de apartamente, ci doar aproximativ în funcție de numărul de abonați posibili. Prin urmare, pentru MKD, în orașele dens populate, este necesar să se asigure o linie suplimentară, care este costisitoare

Dar acestea nu sunt toate capcanele. Documentele de reglementare, inclusiv asocierea în participațiune menționată mai sus, introdusă la 6 iunie, conțin o serie de cerințe tehnice complexe.

Pentru a introduce gaz într-o clădire, trebuie îndeplinite următoarele condiții:

1. Disponibilitatea a 2 camere izolate pentru dezvoltarea structurii filialei.
2. Special sistem de ventilație și evacuare, capabilă să elimine deșeurile din toate apartamentele.
3. Plafoane de coridor, de cel puțin 1,6 m înălțime cu un grad sporit de rezistență la foc.
4. Un design de clădire care permite instalarea de coloane în zonele de bucătărie și scări.
5. Un număr mare de supape de închidere în fiecare secțiune a rețelei.
6. Echipamente de înaltă presiune și reglementarea acestuia pentru furnizarea de gaze de înaltă calitate a apartamentului.
7. Dotarea ferestrelor unde se află echipamentele de gaz cu o structură de sticlă ușor demontabilă.
8. Sistem de control al gazelor la sobe și cazane.
9. Notificare de expediere de urgență.
10. Puterea cazanului este de peste 50 kW exclusiv în zone izolate ale apartamentului.
11. Disponibilitatea senzorilor de gaz cu sistem automat de întrerupere a alimentării cu gaz.

În plus, aceleași „Regulamente tehnice privind siguranța echipamentelor de gaz de uz casnic”, dar de data aceasta fără a ține cont de rezervoarele de gaz și instalațiile de butelii, necesită alimentarea numai acelor clădiri, a căror nivelare va asigura posibilitatea practică de eliminare a incendiilor.

În același timp, există o rezervă nespusă că acest lucru este posibil și prin echiparea sistemului local de protecție împotriva incendiilor.

Sistemul de control al gazului oprește alimentarea cu gaz a sobei când flacăra arzătorului se stinge. Funcționează pe principiul unei supape de închidere, similar cu cel instalat în cazanele pe gaz

Astfel, furnizarea parțială a unei clădiri înalte este practic imposibilă, iar costul final al lucrărilor efectuate pentru furnizarea integrală a gazului, chiar și în faza de proiectare, va părea prohibitiv.

Experții spun că efectuarea unor astfel de lucrări într-un bloc obișnuit de apartamente înalte este pur și simplu neprofitabilă și dificilă din punct de vedere tehnic.

Care este pericolul gazificării?

Ce este gazul menajer lichefiat? Este un amestec de propan și butan, incolor și inodor. Când spunem „miroase a gaz”, din punct de vedere tehnic facem o greșeală, deoarece combustibilul în sine nu are arome.

I se adaugă un odorant - etil mercaptan, care are un miros neplăcut caracteristic, comparabil cu ouăle putrezite sau chiar cu carnea veche. Acest lucru este necesar pentru ca o persoană să poată detecta o scurgere la timp folosind simțul mirosului.

Gazul lichefiat, așa cum ne amintim din lecțiile de chimie, este mai greu decât aerul. Când există o scurgere, aceasta „se scurge”, în primul rând, în subsoluri, umplându-le. În plus, de fapt, de la 5 la 15% din gazul din volumul de aer din încăpere poate provoca cu ușurință otrăviri umane și chiar un incendiu/explozie.

Numărul caselor gazificate crește în fiecare an. Și alături de ei, numărul victimelor exploziilor interne de gaze. În 2018, în toată țara s-au produs 12 situații de urgență, cu consecințe grave, și asta în doar 3 luni.

Un număr imens de tragedii majore au avut loc în blocurile de apartamente în 2019 din cauza manipulării necorespunzătoare a gazului sau a stării tehnice proaste a conductelor de combustibil.

La 31 decembrie 2018, în urma unei explozii de gaze domestice în Magnitogorsk, 35 de apartamente au fost distruse. 39 de persoane au murit, inclusiv 6 copii

O explozie chiar și într-o casă privată cu un etaj ia vieți și provoacă distrugeri grele. Și aici este o clădire înaltă cu mii de rezidenți și oaspeți. Mai mult, o clădire înaltă cu un sistem comun de tavan, al cărui prăbușire complet poate fi provocat chiar și de un mic val de explozie.

Un alt motiv pentru care autoritățile au dezvoltat o serie de restricții care complică gazeificarea este problema posibilității tehnice de salvare a cetățenilor care locuiesc deasupra etajului 11.Acești oameni sunt practic condamnați într-o explozie de putere medie. Chiar dacă supraviețuiesc în mod miraculos, sunt puține șanse să-i găsești în viață sub dărâmăturile unei clădiri mari, mai ales în sezonul rece.

Proiecte de interzicere a gazeificării clădirilor înalte

După abrogarea SNiP din 2003, care prevedea interdicții și restricții privind înălțimea instalării aparatelor cu gaz, multe structuri și departamente au încercat să le reintroducă, mai ales după o serie de explozii.

Așadar, la sfârșitul anului 2017, Rostechnadzor a făcut o astfel de propunere, îndemnând să ne gândim la electrificare. Deputații A Rusiei Juste au făcut și ei încercări similare. Inițiatorii propun să se introducă măcar un veto în clădirile noi, chiar dacă lăsând gazeificarea în casele deja construite cu înlocuirea sobelor cu aparate cu protecție maximă de control al gazelor.

Cu toate acestea, acest lucru este puțin probabil să se întâmple. Aproape toate tragediile sunt asociate cu factorul uman; fezabilitatea tehnică permite complet utilizarea în siguranță a echipamentelor cu gaz în clădirile înalte.

Sobele electrice sunt considerate mai sigure decât echipamentele cu gaz pentru rezidenții blocurilor de apartamente. Dar mulți nu se grăbesc să renunțe la gaz. Au existat chiar și meme de glumă precum acelea că este imposibil să prăjiți eficient o friptură la electric

Deși mulți oameni înțeleg că nu este întotdeauna recomandabil să se bazeze pe adecvarea vecinilor și pe sistemul de siguranță al instalațiilor de gaze. Există cazuri în care unii locuitori ai blocurilor de apartamente încearcă să refuze gazul, dar solicitările lor nu sunt întotdeauna satisfăcute din diverse motive, cum ar fi cablarea electrică slabă care nu este potrivită pentru sobele electrice.

Se dovedește a fi o sabie cu două tăișuri. Pe de o parte, este dificil să gazefici o clădire; pe de altă parte, este dificil să electrizezi o clădire deja echipată cu astfel de echipamente.

Concluzii și video util pe această temă

După o serie de explozii de gaze menajere în țară, au început inspecțiile rețelelor de distribuție în multe regiuni:

Tehnologiile nu stau pe loc; organizațiile furnizoare de resurse câștigă din ce în ce mai multe oportunități de a implementa cele mai îndrăznețe proiecte. Chiar înainte de 2011, era greu de imaginat că „combustibilul albastru” va apărea vreodată în apartamentele de deasupra etajul 11. Și astăzi nu există restricții deloc.

Și, deși proiectul pare încă brut și prost gândit din punct de vedere tehnic, putem spune cu siguranță că vor mai trece câțiva ani, iar locuitorii clădirilor înalte vor putea folosi gaz peste tot, și nu doar în proiecte rare și costisitoare.

Ce credeți, până la ce etaj ar trebui gazeificate casele - ca în vechile standarde, până la 5-11 sau fără restricții? Poate că aici vor apărea oaspeți din clădirile înalte deja echipate cu gaz și vor împărtăși experiențele lor? Scrieți întrebările și opiniile dvs. în comentarii și, de asemenea, participați la discuția despre acest material.