Încălzirea autonomă într-un apartament: compararea diferitelor opțiuni de amenajare

Instalând încălzire autonomă în apartament, proprietarii își sporesc confortul locuinței și economisesc la facturile la utilități.Desigur, va trebui mai întâi să vă decideți asupra tipului de sistem de încălzire, să creați un proiect și să obțineți avizele necesare de la serviciile de utilități.

Dar eforturile și costurile cu forța de muncă sunt justificate în timp, iar camera devine caldă și confortabilă pe tot parcursul anului pentru mai puțini bani. Ce opțiune de încălzire ar trebui să aleg și ce va fi necesar pentru ao instala? Articolul nostru este dedicat acestor probleme. De asemenea, vom lua în considerare în detaliu procedura de documentare a trecerii la încălzirea autonomă.

Descrierea generală a sistemului autonom

Un sistem de încălzire independent este un echipament pentru încălzirea unui spațiu de locuit care nu este conectat la rețelele generale.

Atunci când este implementat corespunzător, complexul oferă proprietarilor de proprietăți condiții optim de confortabile de locuit și face posibil să nu depindeți de întreruperi în furnizarea centralizată a resurselor de încălzire.

Printre principalele avantaje ale sistemelor individuale de încălzire se numără următoarele:

• reglarea instantanee a nivelului de căldură din apartament și posibilitatea de a seta personal temperatura de încălzire;
• economisirea banilor la facturile de utilități;
• simplitate operațională și accesibilitate;
• nivel ridicat de eficiență și transfer de căldură de înaltă calitate;
• fiabilitatea, siguranța și durabilitatea echipamentelor.

Acești parametri sunt cei care atrag consumatorii și fac sisteme autonome la cerere.

Refuzul de la sursele centralizate de căldură și trecerea la un sistem de încălzire independent în apartament este benefică din punct de vedere economic. Costul încălzirii unei locuințe este redus de 2-3 ori, iar costul furnizării apei calde de 3-5 ori. În același timp, nivelul de confort în cameră devine mai ridicat

Tipuri de unități de încălzire independente

Cele mai populare unități de încălzire autonome includ cazane de încălzire, sisteme „pardoseală caldă”., lucrând la diferite tipuri de resurse, panouri solare, colectoare și pompe de căldură. Într-o casă privată, puteți instala oricare dintre aceste opțiuni de încălzire sau chiar puteți combina un sistem complex de 2-3 tipuri de echipamente.

Un cazan cu combustibil solid nu este cea mai de succes opțiune pentru încălzirea unui apartament. Pentru ca unitatea să funcționeze corect, trebuie să aveți întotdeauna la îndemână o cantitate mare de resursă de încălzire (lemn de foc, cărbune etc.), și pur și simplu nu există suficient spațiu pentru aceasta în imobilele urbane standard.

Într-o clădire de apartamente, situația este mai complicată și utilizarea majorității unităților de încălzire de mai sus este imediat eliminată din motive obiective.

Unele tipuri de echipamente nu pot fi instalate într-un apartament, fie din punct de vedere tehnic, fie din punct de vedere practic. Utilizarea altora este limitată de legislația de stat și municipală, iar altele pot interfera cu interesele și viața confortabilă a vecinilor care locuiesc în apropiere.

O pardoseală încălzită cu apă este o metodă eficientă de încălzire, dar pentru încălzire este nevoie de apă din comunicațiile centrale. Ca urmare, apartamentele învecinate primesc mai puțină resursă de încălzire, dar plătesc pentru volumul total al acesteia. Prin urmare, în regiuni, racordarea podelelor de apă la sistemele centrale este interzisă

Aceste nuanțe restrâng semnificativ căutarea echipamentelor adecvate, reducându-l în cele din urmă la 2-3 sisteme de încălzire. Fiecare dintre ele are propriile sale avantaje specifice și dezavantaje mici, dar semnificative.

Alegerea celei mai bune opțiuni are loc individual pentru fiecare caz, ținând cont de caracteristicile de temperatură ale regiunii, de suprafața și aspectul încăperii care trebuie încălzită, de disponibilitatea resurselor de încălzire, de puterea specifică și de eficiența unităților de lucru, precum precum și costul total al activităților de instalare și instalare.

Caracteristici ale alegerii sursei de căldură

Alegerea unei surse de căldură potrivite pentru încălzirea autonomă într-un apartament este o problemă responsabilă și serioasă. Neatenția la situație va duce la faptul că noul sistem de încălzire pur și simplu nu va face față sarcinilor atribuite și nu va putea oferi nivelul necesar de confort în spațiul de locuit.

Incalzitoare pentru zone reci

Dacă proprietatea este situată într-o regiune caracterizată de ierni aspre și temperaturi agresiv scăzute, doar echipamentele autonome care funcționează pe gaz de rețea vor asigura o eficiență maximă și un nivel ridicat de căldură în comparație cu sistemele de încălzire centrală.

Încălzirea unui apartament cu gaz îmbuteliat nu este profitabilă din punct de vedere economic.Complexul de cilindri consumă de 6-8 ori mai mult gaz decât unitățile care utilizează surse principale, iar stocarea rezervelor de combustibil într-un spațiu limitat este incomod și periculoasă.

Toate celelalte surse de energie termică nu vor oferi beneficii tangibile, iar eforturile depuse pentru achiziționarea de echipamente, remodelarea sediului și obținerea avizelor vor fi zadarnice.

Sisteme de încălzire în regiuni calde

În zonele cu o climă mai blândă, mai caldă, pe lângă gazul de la rețea, este important să folosiți energie electrică pentru încălzire. Sistemele care funcționează pe această resursă se disting prin ușurință în utilizare și un nivel ridicat de siguranță, dar nu pot fi numite economice. Cu încălzirea directă, echipamentul „termină” o sumă decentă, iar facturile de utilități îi costă pe proprietari un ban destul de.

Pentru a cheltui energia cu înțelepciune și pentru a nu cheltui mulți bani pe facturi în fiecare lună, proprietarilor li se recomandă să instaleze pompe de căldură. Principiul de funcționare al acestor dispozitive progresive nu se bazează pe încălzirea directă a aerului, ci pe pomparea unei resurse termice dintr-o sursă cu potențial scăzut.

Această funcționalitate vă permite să reduceți costurile cu energia electrică de 3-5 ori, fără a reduce nivelul de confort în spațiile rezidențiale.

O pompă de căldură aer-aer va face o treabă excelentă de încălzire a unui apartament din oraș. Puteți plasa echipamentul pe peretele portant al casei, după ce ați stabilit mai întâi dacă structura clădirii poate rezista la sarcina suplimentară.

Cu toate acestea, datorită locației și amenajării specifice, în blocurile de apartamente nu există în mod obiectiv posibilitatea de a instala pompe care utilizează căldură geotermală sau energia rezervoarelor deschise care nu îngheață.Echipamentele care încălzesc camera prin extragerea căldurii din aerul din jur rămân disponibile pentru instalare în apartamente.

O altă opțiune bună pentru încălzirea apartamentelor din oraș este un sistem de „pardoseli calde” care funcționează cu energie electrică. Dar amenajarea sa necesită resurse financiare semnificative și crește sarcina pe rețeaua centrală de energie.

Dacă sistemul este destinat a fi utilizat ca sursă principală de încălzire, acesta trebuie să ocupe cel puțin 70% din suprafața totală a încăperii. În caz contrar, nu se va putea obține o căldură uniformă, confortabilă în întregul apartament.

Nuanțe juridice ale problemei

Nu poți schimba doar încălzirea centrală într-un sistem autonom. În primul rând, va trebui să anunțați autoritățile locale despre dorința dvs. în scris și să așteptați un răspuns din partea acestora. Nu se știe dacă va fi pozitiv. Administrația se poate referi la art. 190 Legea federală și refuză cererea chiriașului.

În instanță, un astfel de verdict este recunoscut ca nefondat, în baza unui decret guvernamental N 307 din data de 16.04.2012, care examinează în detaliu procedura de conectare a sistemelor de alimentare cu căldură. Acest document descrie în detaliu care surse locale de energie termică sunt permise și care sunt interzise pentru instalare în blocuri.

Dacă pentru instalare este selectat un cazan modern și îndeplinește cerințele pentru echipamentele pentru instalarea unui sistem de încălzire a locuinței, nu există niciun motiv pentru a refuza instalarea rezidentului.

Documente pentru obținerea permisului

Pentru a abandona corect încălzirea centralizată și a trece la încălzirea autonomă, va trebui să colectați un pachet de documente.

Include:

• declarație despre reconstrucția dorită a sistemului de încălzire;
• documente de proprietate pentru proprietatea apartamentului în care este planificată instalarea de echipamente noi;
• pașaport tehnic care descrie în mod clar parametrii și aspectul sediului (original sau copie legalizată);
• proiect de renovare a unui apartament pentru a găzdui comunicații de încălzire modificate;
• acordul scris al tuturor rezidenților înscriși în apartament;
• avizul de specialitate al departamentului pentru protecția monumentelor privind admisibilitatea lucrărilor de reconstrucție a incintei.

Pe baza acestor documente, autoritățile eliberează permisiunea de a deconecta clientul de la comunicațiile orașului.

Procesul de înregistrare a încălzirii autonome

Pentru a comanda condiții tehnice pentru instalarea încălzirii individuale pe gaz, se trimite permisiunea scrisă de deconectare a apartamentului de la comunicațiile centrale către compania locală de distribuție a gazelor.

În termen de 10 zile, specialiștii studiază fezabilitatea tehnică a instalării echipamentului și dau acceptul (sau refuzul) instalării efective a sistemului.

Refuzul instalării unui cazan pe gaz din cauza lipsei „capacității tehnice” este permis numai în acele zone în care nu există rețele de gaz și gazul îmbuteliat nu este disponibil pentru cumpărare

La primirea documentelor, proprietarii achiziționează un cazan de încălzire certificat și contactează biroul de proiectare pentru a pregăti o diagramă de instalare a echipamentului, ținând cont de toate condițiile tehnice, regulile de siguranță și caracteristicile unei anumite încăperi.

Totodată, organizația de furnizare a căldurii realizează un proiect pentru deconectarea corectă a locuințelor de la comunicațiile centralizate. Baza procedurii este o scrisoare din partea HOA prin care se confirmă permisiunea autorităților de a transfera apartamentul într-un sistem de încălzire autonom.

Având în mână toată documentația necesară, proprietarii imobilelor merg la pompieri și acolo primesc un certificat care confirmă siguranța la incendiu a proiectului derulat.

Schema generală de transfer al unui apartament de la încălzire centralizată la încălzire autonomă este aceeași peste tot. Cu toate acestea, în diferite zone, din cauza caracteristicilor regionale, pot fi necesare certificate și documente suplimentare. Puteți afla lista lor completă contactând administrația locală.

Apoi actele sunt depuse spre aprobare, iar administrația locală revizuiește cererea în termen de 45 de zile, iar apoi permite sau interzice transformarea spațiilor pentru încălzire autonomă. Motivul refuzului este art. 27 LCD (nu este furnizat un pachet complet de documente). Această decizie poate fi atacată în instanță sau, adăugând certificatele necesare, puteți solicita din nou aprobarea.

Un alt motiv serios este incapacitatea de a instala un coș de fum sau un sistem de ventilație care să îndeplinească anumite cerințe.

Cum se calculează încălzirea unui apartament?

Pentru a obține temperatura optimă în apartament, este important să calculați corect puterea specifică necesară a echipamentului de încălzire înainte de a instala sistemul.

Pentru ca rezultatul să fie corect și să corespundă cât mai aproape cu realitatea, trebuie să se țină cont de parametri reali.

Toate calculele sunt efectuate conform formulei:

cazan = S * Wsp. / 10 m²,

Unde:

• S - suprafața totală a încăperii de încălzit;
• W — puterea de bază a cazanului la 10 m².

Datele obținute sunt comparate cu densitatea medie a curentului de putere din regiune și, pe baza rezultatelor, este selectat un cazan adecvat.

Cazane pentru sisteme individuale de gaz

Cazanele care folosesc gaz de retea sunt cea mai practica varianta pentru instalarea unui sistem de incalzire autonom intr-un apartament de oras, cu conditia ca puterea sa fie selectata corect. Vă recomandăm să citiți exemplu de calcul al puterii cazan pe gaz.

Unitățile se disting printr-un nivel ridicat de eficiență, funcționează fiabil în utilizare intensivă și își servesc proprietarii pentru o lungă perioadă de timp.

Daca capacitatea cubica a apartamentului o permite, puteti dota sistemul autonom pe gaz cu un cazan de acumulare. Acest lucru va face posibilă stocarea unei cantități decente de apă fierbinte și va permite, dacă este necesar, să faceți un duș și să spălați vasele în același timp

Modelele moderne sunt echipate cu o cameră de ardere închisă, aprindere electronică convenabilă și un termostat programabil. Funcționalitatea extinsă ajută la menținerea unei temperaturi adecvate a lichidului de răcire în sistem non-stop, reducând-o sau crescând-o după cum este necesar.

Caracteristicile dispozitivelor cu un singur circuit

Cazanele pe gaz cu un singur circuit funcționează numai pentru încălzire. Nu au funcția de a asigura locuința cu apă caldă. Pentru a putea locui nu numai într-o cameră caldă, ci și a folosi apă caldă în volumul necesar, clienții achiziționează rezervoare încăpătoare suplimentare cu un schimbător de căldură încorporat (cazan de incalzire indirecta) și conectați-le la boilerul pe gaz.

Produsele cu un singur circuit sunt montate pe podea și pe perete. Unitățile pe podea au un volum și o greutate impresionante și „mănâncă” o cantitate mare de spațiu util. De aceea, proprietarii de apartamente mici preferă centralele de perete care nu ocupă mult spațiu.

Cazanele cu un singur circuit sunt de obicei conectate la un coș cu tiraj natural.În apartamentele fără coș de fum se instalează boilere cu turbocompresor progresiv sau module parapet, dotate cu funcție de îndepărtare forțată a monoxidului de carbon generat în afara spațiului de locuit.

Nuanțe ale echipamentelor cu dublu circuit

Cazanele pe gaz cu dublu circuit sunt foarte populare în rândul consumatorilor. Aceste unități au un schimbător de căldură încorporat suplimentar și oferă neîntrerupt apartamentului nu numai căldură utilă, ci și apă caldă.

Un cazan cu dublu circuit este un dispozitiv mic, îngrijit, care ocupă spațiu minim. Este mai bine să-l instalați cât mai aproape de punctul de colectare a apei calde. Dacă distanța dintre boiler și robinet este prea mare, va trebui să așteptați mult timp până când apa caldă „ajunge” la mixer

Puterea de bază a echipamentului variază de la 17 la 35 kW. Nivelul real de putere este afectat de numărul de robinete de apă caldă situate în camera încălzită.

Pentru a nu calcula greșit puterea specifică și capacitatea sistemului de a încălzi încăperea dorită, centrala este întotdeauna achiziționată cu rezervă. Acest lucru face posibilă menținerea unui nivel adecvat de căldură în apartament și utilizarea apei calde în modul cel mai confortabil.

Presiunea din rețelele interne de gaz nu coincide întotdeauna cu standardele europene. Din acest motiv, este posibil ca un cazan fabricat în UE să nu funcționeze corect. Prin urmare, este mai bine să acordați atenție produselor produse în spațiul post-sovietic. Sunt adaptate parametrilor necesari și funcționează chiar și cu niveluri de presiune neuniforme

Se recomandă achiziționarea de echipamente numai de la producători oficiali care au certificate de calitate pentru produs și oferă o garanție pentru produsele lor.Numărul de serie ștampilat pe centrala certificată trebuie să corespundă cu cel indicat în documentele însoțitoare. Dacă numerele de pe unitate și din pașaport diferă, ar trebui să refuzați achiziția.

Avantajele și dezavantajele instalațiilor de gaz

Modelele moderne de cazane pe gaz sunt aproape complet automatizate. După instalarea în locația aleasă și configurarea tuturor funcțiilor, acestea funcționează complet autonom și nu provoacă niciun inconvenient proprietarilor.

Sistemul de control al siguranței încorporat reduce la zero potențialele scurgeri de gaz și toate momentele neplăcute asociate unei astfel de situații de forță majoră.

O gamă largă de echipamente de pe piață permite consumatorilor alege ce e mai bun și cea mai convenabilă opțiune pentru dvs. și cumpărați-o la un preț foarte rezonabil. Dimensiunile produselor vă permit să găsiți un dispozitiv potrivit atât pentru un apartament mic cu un aspect complex, cât și pentru apartamente spațioase.

Cazanele pe gaz arată atractiv, se potrivesc cu ușurință în diverse amenajări interioare și nu necesită întreținere serioasă. Problemele interne vor fi remediate de un tehnician de la compania de distribuție a gazelor, iar gospodina va elimina ea însăși contaminarea externă folosind un burete și detergent

Centrala functioneaza foarte silentios si nu deranjeaza nici vecinii, nici proprietarii de apartamente. Nivelul ridicat de eficiență al modulului oferă o atmosferă caldă confortabilă în camera de zi și vă permite să mențineți întotdeauna nivelul de temperatură selectat.

Printre deficiențele echipamentului, se remarcă în primul rând următoarele elemente:

1. Potenţial de explozie de gaz.
2. Cerințe crescute pentru amenajarea sistemului de ventilație.
3. Curățarea periodică obligatorie a conductelor de ventilație de evacuare de arsuri, funingine, grăsimi și alte produse de ardere.
4. Autorizație de la autoritățile speciale pentru instalarea unui coș de fum coaxial pe fațada unui bloc de locuințe, îndepărtând resursa arsă din incintă.
5. Creșterea constantă a prețurilor la gazele de uz casnic pentru populație.

Dar, în ciuda acestor dezavantaje, mulți consumatori visează să instaleze încălzire autonomă pe gaz în apartamentul lor. Locuitorii din regiunile nordice reci se străduiesc în special pentru acest lucru, unde încălzirea completă a spațiilor cu alte resurse este pur și simplu imposibilă.

Sisteme electrice autonome

Asemenea tipuri de echipamente electrice de încălzire, cum ar fi un cazan, un sistem „pardoseală caldă” și o pompă de căldură sunt considerate relevante pentru apartamente. Ele pot fi folosite individual sau combinate pentru a obține un efect maxim de încălzire.

Opțiunea #1 - avantajele utilizării unui cazan electric

Centrala electrica are dimensiuni mici si o forma compacta. Acest lucru îi permite să fie amplasat chiar și în încăperi mici cu amenajări interne complexe. În timpul funcționării, nu emite substanțe nocive și nu necesită un sistem de evacuare separat. Ușor de instalat și demonstrează o siguranță completă la foc.

Vă recomandăm să vă familiarizați cu principiile și diagrame dispozitiv de încălzire pe baza unui cazan electric.

Un boiler electric poate fi instalat în apartament imediat după cumpărare. Nu este nevoie să coordonați instalarea cu serviciile de utilități sau să obțineți autorizații

Controlul confortabil al unității este asigurat de un termostat. Vă permite să setați un anumit nivel de încălzire și face posibilă încălzirea camerei în modul cel mai potrivit.

Un cazan electric nu are practic niciun dezavantaj, dar este vulnerabil la supratensiuni. Prin urmare, pentru o funcționare corectă și pe termen lung este nevoie de un stabilizator de încredere.

Opțiunea #2 - avantajele sistemului „pardoseală caldă”.

De obicei, un sistem electric de „pardoseală caldă” servește ca un plus la echipamentul principal de încălzire. Se instaleaza in incaperi cu un nivel ridicat de umiditate sau amplasat in camerele si dormitoarele copiilor.

Vă recomandăm să citiți instrucțiunile pentru instalarea sistemului electric podea caldă.

Sistemul „pardoseală caldă”, folosind un element de încălzire electric ca element de încălzire, este potrivit pentru instalarea în case situate în zone climatice moderat reci. Pentru regiunile cu temperaturi scăzute de iarnă, este mai bine să luați un cablu de încălzire puternic

Pentru a folosi o „pardoseală caldă” ca sursă principală de încălzire, va trebui să echipați cu ea cea mai mare parte a suprafeței utile a apartamentului. În caz contrar, eficiența va fi prea scăzută și nu vă va permite să creați condiții de viață cu adevărat confortabile.

Opțiunea #3 - avantajele încălzirii unui apartament cu o pompă de căldură

Pompe de căldură precum "aer-aer" sau "aer-apa". Ei extrag energie termică de calitate scăzută din mediu și o transformă în energie cu potențial ridicat.

Cu toate acestea, funcționarea unui astfel de echipament este eficientă numai în regiunile destul de calde, unde temperatura aerului în timpul iernii nu scade sub -25 de grade.

Vara, pompa de caldura poate fi folosita ca aparat de aer conditionat pentru racirea aerului din incapere

Concluzii și video util pe această temă

Recenzie despre un sistem de încălzire autonom de la un utilizator real.Autorul explică în detaliu cât de practic și convenabil este obținerea de căldură și apă caldă într-un apartament cu trei camere prin utilizarea unui cazan cu dublu circuit pe gaz.

Prezentare generală a unui complex de încălzire autonomă format dintr-un cazan electric și un sistem „pardoseală caldă”. Avantaje și dezavantaje ale combinării a două tipuri de echipamente de încălzire.

Sfaturi utile pentru alegerea unui cazan pe gaz pentru amenajarea unui sistem de încălzire într-un apartament. Nuanțe și caracteristici ale diferitelor dispozitive de încălzire.

Instalarea încălzirii autonome într-un apartament de oraș este un proces lung care necesită efort și resurse financiare semnificative. Cel mai dificil moment este obținerea autorizațiilor de deconectare de la rețelele centralizate și reamenajarea ulterioară a spațiilor pentru un nou sistem.

Dar va trebui să mergi doar o dată pe această rută, iar apoi nu vei mai fi dependent de întreruperi în alimentarea cu căldură. În plus, va fi posibilă utilizarea mai productivă a resurselor energetice, economisirea facturilor la utilități și setarea celui mai confortabil nivel de confort în apartament.

Doriți să treceți la un tip de încălzire autonom, dar mai aveți o serie de întrebări pe care nu le-am atins în acest material? Întrebați-i în comentariile de sub articol - experții noștri și vizitatorii site-ului care sunt competenți în această problemă vor fi bucuroși să vă împărtășească cunoștințele și experiența.