Contoare de încălzire de uz casnic: procedură și opțiuni pentru calculele de încălzire

Locuitorii blocurilor de apartamente sunt adesea interesați de beneficiile contoarelor de încălzire comunale, a căror instalare a devenit recent obligatorie în toate regiunile Rusiei.

Este dificil să răspunzi fără ambiguitate la această întrebare, deoarece există mai multe opțiuni pentru calcularea taxei lunare pentru un astfel de serviciu. Să aruncăm o privire mai atentă asupra procedurilor de acumulare existente, ținând cont de tot felul de nuanțe.

Necesitatea instalării debitmetrelor publice

Legea federală a Federației Ruse din 23 noiembrie 2009 nr. 261-FZ „Cu privire la economisirea de energie a resurselor de energie și utilizarea dispozitivelor de contorizare a resurselor energetice utilizate la plata acestora” indică importanța instalării contoarelor comunale destinate controlului căldurii consum.

Conform Legii nr. 261, firmele de administrare pot instala dispozitive de contorizare a căldurii fără acordul locuitorilor clădirilor cu mai multe apartamente, taxând plăți pe baza datelor primite.

Regulamentul obligă instalarea unor astfel de dispozitive în toate blocurile de locuințe, cu excepția clădirilor de urgență. În plus, este considerată nepotrivită dotarea clădirilor cu aceste dispozitive dacă suma plății pentru achiziționarea și instalarea unui debitmetru depășește valoarea plăților pentru încălzire primite în termen de șase luni.

Legiuitorii consideră că această rezoluție va ajuta la atingerea următoarelor obiective:

• Distribuirea corectă a plăților pentru energia termică furnizată locuințelor. Proprietarii de case cărora le pasă să reducă pierderile de căldură (de exemplu, izolarea unui apartament sau a unei fațade) ar trebui să plătească mai puțin decât cei care scurg constant căldură prin fisuri sau printr-o fereastră deschisă.
• Motivarea rezidenților să aibă grijă atât de spațiile rezidențiale, cât și de cele comune. Ar trebui să știe că taxa de încălzire va crește automat în cazul unei uși deschise sau al geamului spart nu numai în apartament, ci și la intrare.

În plus, Legea nr. 261 transferă oficial rezidenților responsabilitatea proprietății comune. Potrivit acestui act juridic, serviciile de utilități nu mai răspund de starea intrărilor, subsolurilor și mansardelor. Toate lucrările în zonele comune trebuie efectuate pe cheltuiala proprietarilor apartamentelor situate în aceeași clădire.

Tipuri de contoare de căldură comune pentru casă

Sunt utilizate diverse echipamente ca dispozitive de monitorizare a căldurii, care pot diferi în ceea ce privește metoda de funcționare, caracteristicile de proiectare, specificul întreținerii și instalării.

Ca orice dispozitiv de măsurare, un debitmetru comun de casă este supus verificării obligatorii, care, de regulă, se efectuează o dată la 3-4 ani.De această procedură depinde nu numai durata de viață, ci și corectitudinea citirilor dispozitivului.

Specialiștii unei organizații implicate în instalarea și întreținerea unor astfel de dispozitive în oraș (regiune) vă vor ajuta să luați o decizie cu privire la instalarea unui anumit model. Ei vor vorbi despre caracteristicile dispozitivelor și vor recomanda opțiuni care funcționează cel mai bine în condițiile locale.

Aceștia vor oferi, de asemenea, consiliere cu privire la echipamente (robinete de închidere, filtre etc.) care ar trebui achiziționate suplimentar și vor oferi, de asemenea, sfaturi cu privire la obligațiile de garanție ale furnizorului.

Cel mai adesea, patru tipuri de debitmetre sunt utilizate în locuințe și servicii comunale:

• turometru (mecanic);
• vârtej;
• electromagnetic;
• cu ultrasunete.

Să luăm în considerare dispozitivele de mai sus în detaliu.

Opțiunea #1: turometru

Astfel de dispozitive, al căror sistem include dispozitive mecanice cu rotor sau palete și calculatoare de căldură, sunt considerate opțiunea cea mai bugetară, deoarece costul lor este semnificativ mai mic decât dispozitivele similare de alte tipuri.

Cu toate acestea, instalarea lor, pe lângă echipamentul standard, necesită un filtru magnetic-mecanic suplimentar care să protejeze atât dispozitivul în sine, cât și întregul sistem de contaminare.

Tahometrele sunt alimentate de o baterie, care durează 5-6 ani. Datorită absenței electronicelor sensibile, dispozitivul poate funcționa în mod fiabil pentru o lungă perioadă de timp în condiții nefavorabile (de exemplu, umiditate ridicată)

Principalul dezavantaj al acestei categorii de modele este incapacitatea de a le folosi cu o calitate scăzută lichid de răcire (duritate crescută, procent mare de impurități).În acest caz, filtrul se înfundă rapid, determinând o scădere a presiunii lichidului de răcire. Datorită acestei caracteristici de funcționare, contoarele de tahometru sunt de obicei utilizate numai în sectorul privat.

Opțiunea #2: electromagnetic

Astfel de dispozitive se bazează pe proprietatea binecunoscută a lichidelor - generarea de curent electric la trecerea câmpurilor magnetice. Măsurând volumul de apă și temperaturile de intrare/ieșire, pot fi detectați chiar și curenți foarte mici.

Contoarele electromagnetice sunt recomandate pentru instalarea în case situate în regiuni cu o calitate bună a apei. Astfel de dispozitive trebuie, de asemenea, să fie prevăzute cu întreținere de înaltă calitate.

Dispozitivele electromagnetice se disting printr-un grad ridicat de precizie, dar necesită o instalare de înaltă calitate și o întreținere regulată de către personal calificat.

Dacă curățarea nu se face în timp util, dispozitivele încep să supraestimeze citirile. Conținutul ridicat de compuși feroși din lichid și cablarea de proastă calitate contribuie, de asemenea, la distorsiunea datelor.

Opțiunea #3: vortex

Când un flux de fluid întâlnește un obstacol în apă, se formează turbulențe. Funcționarea mecanismelor de acest tip se bazează pe acest principiu. Astfel de dispozitive de măsurare pot fi instalate atât pe secțiunile orizontale, cât și pe cele verticale ale sistemelor de comunicație, principalul lucru este că dispozitivul este situat pe o secțiune dreaptă a conductei.

Marele avantaj al instrumentelor vortex este prezența unei interfețe radio, datorită căreia organizațiile de service au posibilitatea de a efectua citiri de la distanță și de a primi informații despre defecțiuni.

Avantajele unor astfel de contoare includ consumul redus de energie (o baterie litiu-ion durează aproximativ 5 ani).Contoarele vortex sunt sensibile la căderile de presiune, precum și la prezența unor impurități mari, motiv pentru care necesită instalarea suplimentară a filtrelor.

În același timp, impuritățile sărurilor metalice din apă, precum și depunerile formate în țevi, nu afectează citirile instrumentului.

Opțiunea #4: cu ultrasunete

Citirile dispozitivelor de acest tip se bazează pe trecerea unui semnal ultrasonic printr-un curent de apă. Cu cât viteza acestuia din urmă este mai mare, cu atât așteptarea unui răspuns este mai lungă.

Contoarele cu ultrasunete sunt foarte sensibile la curenții de sudare. De asemenea, ele nu sunt foarte rezistente în condiții de calitate proastă a apei utilizate în sistem

Dispozitivele de acest tip funcționează bine în casele noi în care nu există depuneri în țevi. Cu toate acestea, impurități străine, diferențe presiunea sistemului de încălzire, bulele de aer din apă pot crește semnificativ citirile debitmetrelor din această categorie.

Înainte de a instala debitmetrul, trebuie să știți

Toate costurile pentru achiziționarea, instalarea și întreținerea dispozitivului sunt suportate de rezidenți. Proprietarii de apartamente neprivatizate li se rambursează costurile de instalare de către primăria locală.

Atunci când alegeți o companie pentru a instala un contor de încălzire, trebuie să aflați dacă are permise, aprobări și certificate, precum și un certificat de înregistrare de stat

Alegerea unei organizații care va instala dispozitivul necesită o atenție deosebită. Este recomandabil ca aceeași companie să se ocupe și de întreținerea contorului, inclusiv curățarea la timp a filtrelor, efectuarea reparațiilor de rutină și verificarea regulată a funcționalității dispozitivului.

Factori negativi externi

De asemenea, este important să țineți cont de faptul că funcționarea corectă a debitmetrelor este influențată de mulți factori externi.

Printre acestea se numără motive precum:

• Formarea zăcămintelor minerale în conducte, ceea ce reduce diametrul lor interior. Acest lucru face ca fluxul să crească. Deoarece instrumentele de măsurare sunt proiectate pentru o anumită dimensiune a elementelor, reducerea acestui indicator va duce la calcule incorecte, iar rezultatul obținut va depăși valoarea reală.
• Prezența impurităților în apă. Impuritățile mecanice și bulele de aer provoacă o eroare semnificativă în citiri, ajungând la 10%. Pentru purificarea lichidelor, se recomandă echiparea suplimentară a dispozitivelor cu filtre care captează particule străine.
• Precipitații pe piesele debitmetrului. Atunci când se utilizează structuri mecanice, un astfel de proces reduce citirile, în timp ce la alte tipuri de instrumente provoacă un exces semnificativ (uneori multiplu) al valorilor reale.
• Microclimat nefavorabil al încăperii în care este instalat dispozitivul de măsurare. Umiditatea și schimbările de temperatură afectează în special dispozitivele cu mecanisme electronice.
• Lipsa de împământare și circuite electrice defectuoase, ceea ce poate duce la potențial electric în conductă.
• Presiunea neuniformă în sistem afectează negativ acuratețea măsurătorilor. Același lucru se poate spune despre contorul instalat neglijent, care poate, de asemenea, distorsiona datele.
• Temperatura agentului de răcire. Lichidul fierbinte, a cărui temperatură depășește limitele admise, poate deteriora elementele contorului.

Pentru a evita citirile incorecte și pentru a prelungi durata de viață a dispozitivului, este important să efectuați în mod regulat întreținerea și inspecția calificată a dispozitivului.

Modalități de a economisi bani în general

Există mai multe modalități dovedite de a reduce plățile pentru încălzire generate cu ajutorul contoarelor publice.

Izolarea fațadei unei case folosind vată minerală, spumă de polistiren sau alte materiale va reduce transferul de căldură către mediu și, prin urmare, va reduce consumul de căldură.

Următoarele activități comune vor contribui la reducerea indicatorilor:

• izolație de înaltă calitate a clădirii;
• vitrarea completă a intrării cu înlocuirea cadrelor convenționale cu produse metal-plastic mai durabile și termoizolante.

Deși astfel de măsuri vor necesita o investiție unică din partea rezidenților, ele sunt benefice pe termen lung.

Operațiuni de decontare pentru un electrocasnic comun

Nu cu mult timp în urmă, în Federația Rusă, Guvernul Rusiei a adoptat Rezoluția nr. 603 din 29 iunie 2016, care detaliază regulile actualizate pentru calcularea încălzirii folosind un contor comun comun.

Potrivit acestui act legislativ, prețul energiei termice depinde de următorii factori:

• primirea căldurii de la o centrală termică sau un cazan mic care deservește o casă (grup de clădiri);
• prezența/absența unui contor de căldură comun în casă;
• indiferent dacă apartamentele sunt dotate cu debitmetre individuale sau lipsa acestora.

Conform clauzei 42.1 din „Regulile de calcul” nr.354, în funcție de hotărârea primăriei locale, plata căldurii furnizate poate fi percepută numai în timpul sezonului de încălzire sau distribuită uniform lunar pe tot parcursul anului. Actul legislativ adoptat are în vedere mai multe opțiuni.

Furnizarea de încălzire a unei case cu o unitate de control (fără aparate individuale)

Dacă căldura este furnizată unei clădiri echipate cu debitmetre la nivelul întregii clădiri, iar apartamentele nu au contoare de căldură individuale, atunci în cazul plății pentru căldură în timpul sezonului de încălzire, calculul se face folosind formula:

P = V x (S/S_despre) x T, Unde

V este cantitatea totală de căldură furnizată clădirii pe baza citirilor debitmetrului general al clădirii (în gigacalorii);

• S – suprafața totală a unui apartament separat (în metri pătrați);
• S_despre – suprafața totală locuibilă a apartamentelor situate în imobil, m²;
• T – tarif pentru o gigacalorie furnizată (stabilit de administrația locală de comun acord cu furnizorii acestui serviciu), rub/Gcal.

Dacă plata pentru căldură este calculată uniform pe tot parcursul anului, la formulă se adaugă un factor de conversie K. Acesta se calculează împărțind numărul de luni ale sezonului de încălzire (7-8) la 12 (numărul de luni dintr-un an). ). Dacă perioada de încălzire a caselor durează șapte luni, atunci K=0,58.

Indiferent de schema de calcul, suma totală contribuită în cursul anului va fi aproximativ aceeași.

Dacă instalarea OPU-ului nu este posibilă

În acest caz, luăm în considerare procedura de calcul a plăților pentru căldură către locuitorii caselor vechi, unde, datorită caracteristicilor tehnologice ale rețelelor, instalarea dispozitivelor comune de contorizare a casei este imposibilă. În acest caz, plățile sunt calculate conform standardului de consum de energie termică.

Un contor comun de casă în sine nu reduce consumul de energie termică, dar utilizarea sa îi motivează pe locuitori să fie conștienți de această resursă

La calcularea plăților numai în lunile sezonului de încălzire, se utilizează formula:

P = S x N x T, Unde

• S – suprafața totală a locuinței, m²;
• N – rata standard de consum de căldură, măsurată în gigacalorii pe metru pătrat;
• T – tarif stabilit de administrația locală pentru 1 Gcal, convenit cu furnizorul de servicii, rub./Gcal.

Dacă plata pentru energia termică este împărțită în toate lunile anului, atunci factorul de conversie K = 0,58 trebuie adăugat la formulă (ca și în cazul precedent, se calculează împărțind 7 luni ale sezonului de încălzire la 12 luni) . Astfel, formula va arăta astfel:

P = S x (N x K) x T

Ca și în cazul menționat anterior, sumele totale ale plăților anuale vor fi aceleași.

Lipsa unității de control dacă poate fi instalată

Dacă casa nu are un contor comun comun, dar este posibil din punct de vedere tehnic să-l instalați, atunci se utilizează următoarea formulă pentru a calcula taxele în timpul sezonului de încălzire:

P = S×N×K_pov × T, Unde

• S – suprafața spațiului solicitat (în mp);
• N – standard de consum termic (Gcal/mp);
• K_pov – un factor multiplicator, a cărui valoare variază. În 2016, această cifră a fost de 1,4, iar de la 1 ianuarie 2017 a crescut la 1,5;
• T – tarif pentru energia termică stabilit într-o regiune dată (RUB/Gcal).

În cazul plăților lunare pentru căldură pe tot parcursul anului, numărul rezultat se înmulțește cu coeficientul deja cunoscut K = 0,58 (pentru un sezon de încălzire de șapte luni).

Calculul căldurii cu unitate de control și contoare individuale

Această opțiune se găsește adesea în casele nou finalizate. În acest caz, calculul se face folosind formula:

P = (V_Și +V_O x S/S_despre ) x T, Unde

V_Și – cantitatea de energie termică consumată în perioada estimată conform citirilor debitmetrelor individuale (Gcal);

V_O – volumul de căldură în gigacalorii furnizat locuitorilor casei conform contorului general, excluzând cantitatea consumată, care se determină prin formula:

P_i = (V_iⁿ +V_i^ciudat × S_i/S_despre) × T^T , Unde

• Vⁿ – cantitățile de energie termică consumate în intervalul de proiectare, determinate din citirile de la aparatele comune ale casei în timpul sezonului de încălzire (Gcal);
• S_i – suprafața spațiului de locuit dotat cu un metru individual (mp);
• V^ciudat — volumul de energie electrică conform citirilor debitmetrelor individuale instalate în apartamente;
• S_despre – suprafața totală a spațiilor de locuit și birouri din casă (metri pătrați);
• T^T – tariful pentru energia termică adoptat în zonă.

În acest caz, plata se face exclusiv în timpul sezonului de furnizare a căldurii.

Beneficiile folosirii contoarelor

Debitmetrele la nivelul întregii case pot economisi semnificativ costurile de încălzire. Prețul pentru căldură, calculat conform indicatorilor efectivi, este în medie cu 30% mai mic decât conform standardelor.

Costul ridicat al unui dispozitiv comun de contorizare a căldurii casei este rambursat în termen de trei ani de la data instalării, deoarece un astfel de dispozitiv permite reducerea plăților de căldură cu aproape o treime

In plus, la plata la tarifele stabilite nu se ia in calcul inceputul/sfarsitul perioadei de incalzire: indiferent de data specifica, acumularea se face pe toata luna.

Dar un contor la nivelul întregii clădiri nu rezolvă toate problemele legate de plata încălzirii, deoarece în acest caz toți proprietarii de apartamente trebuie să plătească conform datelor medii, indiferent de cantitatea de căldură consumată.

Deși costul unui dispozitiv individual de control al căldurii este destul de semnificativ, acesta se amortizează destul de repede, mai ales dacă se iau măsuri pentru economisirea energiei termice

În acest caz, locuitorii vor fi ajutați contor individual de energie termică, care vă permite și să reglați transferul de căldură al caloriferelor.

Calculul standardelor de încălzire

La elaborarea standardelor de consum de căldură, se iau în considerare următoarele:

• Consumul total de energie termică necesar pentru încălzirea tuturor încăperilor în timpul sezonului de încălzire.
• Suprafața totală a spațiilor încălzite din clădire, precum și clădirile conectate la sistemul de încălzire.
• Durata sezonului de încălzire (se iau în considerare și lunile calendaristice parțiale în care au fost efectuate măsurători).
• În plus, la efectuarea calculelor, se iau în mod necesar în considerare temperaturile medii zilnice ale aerului încălzit din interior și ale aerului rece din exterior (măsurătorile se efectuează în timpul sezonului de încălzire).

În primul caz, se iau ca bază indicatorii precizați în documentele de reglementare pentru furnizarea de servicii publice către populație. În al doilea se ia în considerare valoarea statistică medie pentru cele cinci perioade anterioare de încălzire (date furnizate de serviciul hidrometeorologic regional).

Un parametru important este și temperatura maximă medie, care este calculată din măsurătorile celor mai geroase cinci zile de iarnă care se succed.

Proprietarii trebuie să trateze cu grijă echipamentul furnizat, deoarece plătesc nu numai pentru instalarea acestuia, ci și pentru întreținerea și repararea dispozitivului.

Într-o zonă cu climă temperată, serviciile de încălzire centralizată sunt asigurate de obicei timp de 7-8 luni - din septembrie-octombrie până în aprilie-mai; În prima și ultimele luni, este posibil să fiți taxat cu o rată de consum redusă.

Procesul de aprobare a standardelor și tarifelor

Toți indicatorii calculați sunt compilați de specialiști și angajați ai organizațiilor de furnizare a căldurii.Apoi, acestea sunt în mod necesar aprobate de comisiile energetice care operează într-o anumită localitate, regiune sau teritoriu.

La întâlnirea sunt invitați și reprezentanți ai autorităților locale și ai organizațiilor publice, precum și deputați de diferite niveluri, în care sunt luate în considerare prețurile planificate pentru energia termică.

Tarifele sunt calculate în conformitate cu actele legislative ale Guvernului Federației Ruse, care stabilesc standarde de consum pentru locuințe și servicii comunale, inclusiv cantitatea de energie termică. Organizațiile de furnizare a căldurii trebuie să documenteze și să justifice prețurile propuse pentru serviciile de încălzire.

Deoarece temperatura reală a aerului exterior în timpul sezonului de încălzire poate să nu coincidă cu standardele calculate, serviciile de locuințe și comunale efectuează recalculări o dată pe an.

Pe vreme rece sever, consumatorii vor trebui să plătească o sumă suplimentară, în timp ce în iernile blânde, este posibilă o plată în exces, care este luată în calcul pentru plățile viitoare. Aceeași procedură se efectuează o dată pe an în casele unde nu sunt prevăzute debitmetre.

Concluzii și video util pe această temă

Videoclipul prezentat prezintă opinia unui specialist cu privire la beneficiile oferite de contoarele de căldură comune.

Un contor comun comun este un dispozitiv util care poate reduce semnificativ costurile de încălzire foarte mari. În ciuda costului ridicat, fondurile pentru instalarea acestuia se plătesc rapid de la sine, mai ales prin interacțiunea conștientă a rezidenților care iau măsuri comune pentru a reduce consumul de căldură.

Vă rugăm să scrieți comentarii în blocul de mai jos. Povestește-ne despre propria ta experiență în utilizarea contoarelor publice și în efectuarea calculelor pe baza citirilor luate din acestea.Partajați informații care vor fi utile vizitatorilor site-ului, postați fotografii, puneți întrebări.