Relocarea ventilației bucătăriei: cerințe de reglementare pentru relocarea unui aerisire

Locuințele standard pot fi făcute mai confortabile pentru locuit.Și pentru a obține rezultatul dorit, suntem gata să efectuăm chiar și lucrări complexe și nefamiliare, care includ relocarea ventilației în bucătărie. Nu-i așa?

Dar lipsa de cunoștințe despre complexitatea efectuării unor astfel de lucrări și legalitatea lor poate duce la consecințe dezastruoase. Prin urmare, pentru a obține rezultatul dorit și pentru a evita greșelile, trebuie să vă familiarizați cu regulile și reglementările pentru mutarea orificiului de ventilație.

În articolul nostru vom examina aceste probleme în detaliu, acordând atenție cadrului de reglementare care reglementează transferul de ventilație, precum și responsabilitatea proprietarului apartamentului în cazul încălcării regulilor de reamenajare.

Principalele pericole ale mutarii capotei

Procesul de schimb de aer în spațiile rezidențiale și publice servește la asigurarea parametrilor de microclimat optimi sau acceptabili. Și acestea nu sunt doar cuvinte, ci o cerință stabilită într-un document precum GOST 30494-2011. Prin urmare, schimbul de aer trebuie să fie întotdeauna prezent și să fie eficient - acest lucru a fost deja discutat în SP 60.13330.2016.

Adică, mutarea hotei prevăzute de proiect în bucătărie nu ar trebui să interfereze cu sistemul de ventilație pentru a-și îndeplini funcțiile. În caz contrar, confortul și condițiile de viață se vor deteriora brusc. Și în cazuri severe, va fi imposibil să locuiești într-o cameră cu un sistem de ventilație ineficient.

Încălcarea designului sistemului de ventilație, a integrității acestuia, a dimensiunilor de proiectare și chiar a geometriei poate duce la o scădere a eficienței acestuia. În plus, acest lucru va reduce calitatea vieții tuturor utilizatorilor

Deoarece lipsa schimbului de aer va duce la:

• umiditate crescută;
• va elimina eliminarea excesului de căldură.

Și acest lucru, la rândul său, va crea condiții optime pentru dezvoltarea locuințelor mucegai, colonii de ciuperci, care duc la boli respiratorii acute, precum și la astm, manifestări alergice complexe. Dar astfel de situații nu pot fi permise și acest lucru este menționat într-o serie de documente, de exemplu, în capitală acesta este decretul guvernului de la Moscova. PP nr. 508.

În plus, schimbul de aer afectat reduce semnificativ siguranța vieții. Deoarece sistemul de ventilație al bucătăriei nu va putea elimina rapid și în măsura necesară substanțele periculoase din cameră. De exemplu, monoxid de carbon sau gaz natural nearse. Cu oricare dintre aceste opțiuni, consecințele pot fi catastrofale. Vă recomandăm să vă familiarizați cu regulile de ventilație din case cu sobe pe gaz.

Iar schimbul de aer ineficient nu va asigura eliminarea din locuințe sau alte incinte a substanțelor periculoase care sunt eliberate în timpul vieții rezidenților (de exemplu, dioxid de carbon), precum și din materiale de construcție, covoare, părți din plastic ale ferestrelor moderne, gospodărie și orice alte aparate și materiale de finisare. Care provoacă o serie de boli grave. Deci, nu degeaba ferestrele metal-plastic sunt numite ucigași lenți.

Rezultatul schimbului de aer afectat va fi diferite procese patogene din cameră. Ceea ce va duce la consecințe negative asupra sănătății și la cheltuieli financiare pentru eliminarea cauzelor

Ca urmare, atunci când se efectuează transferuri de ventilație, trebuie evitate operațiunile care pot duce la aspectele negative enumerate mai sus.

Etapele transferului de ventilație adecvat

Deoarece transferul ventilației este o procedură responsabilă, toate aspectele sale importante sunt reglementate de lege. Mai mult, statul a oferit autorităților regionale posibilitatea de a emite documente de reglementare în mod independent. Iar cea mai cunoscută dintre ele este Rezoluția 508-PP menționată mai sus.

Scrie ce este interzis:

• modificarea designului sistemului de ventilație;
• reduceți secțiunea transversală a oricăror conducte de ventilație.

În plus, acest regulament prevede că orice acțiuni cu elemente ale sistemului de ventilație sunt reamenajare. Prin urmare, pentru a-l realiza, este necesar să se supună aprobării, adică să se obțină permisiunea de a efectua lucrări. De ce ar trebui să contactați inspectoratul pentru locuințe de la locul dvs. de reședință?

Fotografia prezintă o conductă de evacuare cu o supapă de reținere, care a fost instalată în conducta sistemului de ventilație, proiectată pentru schimbul natural de aer. Și acest lucru poate duce la consecințe negative. De exemplu, vecinii tăi pot simți mirosul de pește prăjit în bucătărie. Și aceasta va fi considerată o scădere a nivelului de trai, așa că următorul pas va fi să contactați inspectorul de locuințe. Apropo, trebuie amintit că crearea unei secțiuni orizontale de ventilație de un metru lungime va duce la o reducere semnificativă a curentului de aer în sistem.

Etapa #1 - aprobarea reamenajării

Pentru a obține permisiunea de a efectua lucrări, proprietarul apartamentului sau al altor spații trebuie să obțină concluzie tehnică, care va confirma că toate lucrările sunt în siguranță.

Și, de asemenea, documentul specificat va indica faptul că caracteristicile tehnice și performanța sistemului de ventilație nu se vor înrăutăți.

De asemenea, trebuie să știți că se poate emite un raport tehnic:

• organizația care a realizat proiectarea sistemului de ventilație, dacă reamenajarea va afecta structurile portante ale clădirii, de exemplu, acest lucru este relevant pentru casele din seria I209A, II-18;
• orice organizație angajată în proiectare, dacă reamenajarea sistemului de ventilație nu afectează elementele portante ale structurii clădirii.

În continuare ar trebui să trimiteți cerere de reamenajare a sistemului de ventilație la cea mai apropiată autoritate de inspecție a locuințelor.

Orice reamenajare trebuie să fie aprobată de inspecția locuințelor, care este un organism guvernamental cu mari puteri

La acest document trebuie atașate următoarele:

• concluzie tehnică;
• proiect de reamenajare (în 2 exemplare).
• pașaport tehnic de la BTI.

În plus, va trebui să vă dovediți identitatea, pentru care trebuie să aveți la voi un pașaport. De asemenea, trebuie să se confirme că solicitantul este proprietarul sediului în care este planificată lucrarea.

Persoanele responsabile ale inspecției locative au dreptul de a lua o serie de decizii:

• permite efectuarea de reamenajări;
• interzice reamenajare;
• refuză să accepte o cerere - acest lucru se întâmplă dacă intenționați să efectuați lucrări clar interzise sau documentele sunt completate incorect.

În caz de refuz, reprezentanții inspectoratului locativ sunt obligați să indice motivul, precum și modalitățile de eliminare a deficiențelor (dacă este posibil).

Etapa #2 - obținerea permisului de la vecini

Orice sistem de ventilație este o proprietate comună.Adică nu aparține proprietarului niciunui apartament din imobil. Acest lucru este precizat în Artă. 36 Codul Locuintei.

Ca urmare, chiar și atunci când se obține permisiunea de reamenajare, va trebui totuși să contactați fiecare vecin și să obțineți acordul sau dezacordul acestuia pentru a efectua lucrarea. În total, cel puțin 73% dintre rezidenți trebuie să aprobe inițiativa.

Înainte de a efectua reamenajarea, ar trebui să vă familiarizați cu standardele stabilite într-o serie de acte legislative interne. Printre care se numără și Codul Locuinței

Mai mult decat atat, se poate muta grila de ventilatie in bucatarie doar dupa ce permisele au fost oficializate in scris.

Răspunderea pentru încălcarea regulilor de transfer

Din cauza nivelului scăzut de alfabetizare sau a reticenței de a cheltui bani pentru procedura de reamenajare, proprietarii de proprietăți își schimbă adesea designul prin mutarea grilajului sau găurirea conductei de ventilație.

Dar, în acest caz, trebuie înțeles că, dacă se descoperă o astfel de reamenajare, va trebui să „culegeți beneficiile” sub formă de riscuri asociate și responsabilitate pentru ceea ce ați făcut.

Și se pot întâmpla următoarele:

• reamenajarea nu va afecta eficiența sistemului de ventilație;
• reamenajarea va reduce performanța sistemului de ventilație și acest lucru va fi relevat.

Deoarece oricare dintre aceste opțiuni poate afecta în mod semnificativ confortul de viață și stabilitatea financiară, ar trebui să vă familiarizați cu ele mai detaliat.

Opțiunea #1 - reamenajarea sistemului „neobservată”.

Se întâmplă că puteți scăpa cu toate acțiunile ilegale de reproiectare a ventilației. Și nu vor exista consecințe pentru contravenient.

Trebuie să știți că, chiar și atunci când reamenajarea nu a dus la o scădere a eficienței sistemului de ventilație, dar vecinii, reprezentanții societății de administrare și inspecțiile la locuințe au identificat prezența modificărilor, aceștia au dreptul să ceară clarificarea situatie. De exemplu, solicitați furnizarea de documente care să indice că munca prestată este sigură și nu va duce la scăderea nivelului de trai. Și acest lucru va trebui să fie luat în considerare

Dar este necesar să ne amintim că totul se poate schimba în rău în orice moment.

De exemplu, vecinii bătrâni care nu au acordat nicio importanță sau nu au vrut să facă scandal din cauza deteriorării condițiilor de viață își pot vinde locuința. Iar noii rezidenți, după ce au identificat o problemă, vor contacta imediat inspecția locuințelor.

Se întâmplă că reproiectarea ventilației în bucătărie va duce la modificări minore, dar unul dintre vecini va decide și să îmbunătățească ergonomia apartamentului lor în detrimentul proprietății comune. Care, luate împreună, vor duce la o deteriorare a condițiilor de viață ale tuturor utilizatorilor sistemului de ventilație.

Problemele pentru proprietarii spațiilor pot începe, de asemenea, cu o vizită a lucrătorilor din gaze sau a reprezentanților companiei de administrare, care ar putea observa o reamenajare ilegală.

Mai mult, în oricare dintre aceste cazuri va trebui să purtați responsabilitatea. Deci, când vine vorba de inspecția locuințelor, va fi imediat emisă o amendă, a cărei valoare va fi de 2-2,5 mii de ruble. Puțini? Nu vă grăbiți să vă bucurați, deoarece aceasta este o pedeapsă pentru reamenajarea ilegală în sine. Și va trebui, de asemenea, să eliminați consecințele acesteia, ceea ce reprezentanții inspectoratului pentru locuințe vor cere imediat să le facă.

Interferența neautorizată cu proiectarea sistemului de ventilație poate fi detectată în orice moment.Ca urmare, infractorul va trebui să legitimeze modificările în proiectarea ventilației și să restabilească proiectarea sistemului de ventilație.

Mai mult, nu va fi posibil să mutați pur și simplu orificiul de ventilație în locul vechi fără a ști dacă acest lucru se poate face - inițial va trebui să aflați acest punct. Pentru a face acest lucru, va trebui să contactați organizația care a realizat proiectarea sistemului. Și cu siguranță va fi scump.

Procedura de recuperare va fi și mai costisitoare dacă contravenientul din anumite motive decide să ignore cerința. Pentru că apartamentul poate fi vândut. Și o vor face pe bază Artă. 87 Legea federală 229-FZ, care reglementează domeniul de aplicare a procedurilor de executare.

Fotografia prezintă alpiniști care instalează o conductă de ventilație separată. Și aceasta nu este o coincidență, deoarece aceasta este metoda care vă permite să rezolvați toate problemele de planificare și să asigurați un schimb eficient de aer

Opțiunea #2 - reamenajarea a perturbat schimbul de aer

Dar reamenajarea poate perturba schimbul de aer, de exemplu, miros Mâncarea pe care o pregătiți se va scurge către alți rezidenți.

Când vecinii descoperă că circulația aerului este întreruptă sau oprită cu totul, ei pot cere furiosi ca problema să fie rezolvată. Nu trebuie să le ignorați, deoarece sunt legale.

Și, dacă vecinii nu își iau drumul, pot trece la metode mai agresive, fie că sunt legale sau nu.

Dacă se preconizează că reamenajarea va reduce performanța sistemului de ventilație, atunci conducta ar trebui extinsă. Ceea ce va crește semnificativ tracțiunea. Și cel mai important, inspecția locuințelor și vecinii vor saluta doar astfel de metode de schimbare a designului sistemului

Metodele legale de combatere a încălcărilor includ apeluri:

• către societatea de administrare;
• la inspecția locuințelor;
• la judecata.

Și apoi va fi așa cum este descris în paragraful anterior. Adică vor emite imediat o amendă, apoi vor cere ca sistemul de ventilație să fie restabilit funcțional. Dacă cerințele sunt ignorate, sediul va fi vândut.

Dar uneori aleg o metodă ilegală. În acest caz, locuitorii supărați blochează cel mai adesea conductele sistemului de ventilație (de exemplu, cu spumă de construcție, polietilenă), distrug structurile construite în timpul reamenajării etc.

Concluzii și video util pe această temă

În videoclipul atașat mai jos, un „specialist” analfabet vorbește despre cum să schimbi „corect” designul sistemului de ventilație din bucătărie. Dar, în același timp, pe ecran este clar că acțiunile sunt ilegale.

De exemplu, au demontat conducta de ventilație, ceea ce este absolut interzis să facă, și au încălcat integritatea structurii conductei de aer. În plus, toate cele de mai sus se realizează fără aprobarea proiectului. Inspectoratul pentru locuințe va refuza pur și simplu să accepte o cerere de reamenajare care conține o cerere de autorizare a lucrărilor enumerate mai sus.

Următorul videoclip arată clar ce se va întâmpla dacă se dezvăluie faptul reamenajării ilegale a sistemului de ventilație:

Reproiectarea oricărui sistem de ventilație este o procedură responsabilă, costisitoare și care necesită multă muncă. Prin urmare, în majoritatea cazurilor ar trebui abandonat. Și, dacă se ia o decizie de a efectua lucrările planificate, atunci metodele trebuie să fie legale. Pentru că altfel va trebui să purtați responsabilitatea pentru acțiunile voastre.

Ați mutat un aerisire și doriți să împărtășiți experiența dvs. cu alți vizitatori ai site-ului nostru? Împărtășiți-vă experiența, adăugați fotografii unice, participați la discuții - blocul de feedback se află sub această publicație.