Cum să opriți gazul într-un apartament: procedură pentru refuzul furnizării de gaz

Aveți o sobă pe gaz instalată în bucătărie sau v-ați mutat într-o clădire nouă și abia așteptați să fie conectată? De acord, fumul și lipsa de oxigen în bucătărie nu sunt cele mai bune aspecte ale folosirii lui, iar un foc deschis creează un pericol, mai ales dacă sunt copii în casă.

Când cumpărați un apartament, obțineți o soluție gata făcută - fie o sobă pe gaz, fie o sobă electrică, și se pare că aceasta nu poate fi schimbată. Dar nu este așa, este foarte posibil să renunți la gazeificare și te vom ajuta cu asta.

În acest articol, vom analiza motivele refuzului furnizării de gaz, cum să opriți gazul într-un apartament, ce documente și autorități trebuie să fie implicate, dacă merită să faceți și, de asemenea, cum să treceți de la o sobă cu gaz la unul electric.

Cum să renunți la gaz?

Punctul 51 RF PP din 21 iulie 2008 Nr. 549 „Cu privire la procedura de furnizare a gazelor naturale pentru satisfacerea nevoilor casnice ale cetăţenilor” garantează tuturor posibilitatea de a refuza serviciile de furnizare a gazelor naturale, sub rezerva rambursării datoriilor.

Dar pentru legalitatea unor astfel de acțiuni, este necesar să le coordonăm nu numai cu lucrătorii din gaze, ci și cu toate autoritățile conexe.

Sobele pe gaz au apărut în aproape fiecare casă nu cu mult timp în urmă, cu nu mai mult de 100 de ani în urmă, în loc de sobe

Dacă, după ce ați cântărit toate argumentele pro și contra, decideți să renunțați la gazeificare, mai jos este procedura de oprire voluntară a gazului în apartament. Să spunem imediat că va trebui să alergi mult cu documente și pot apărea și mai multe probleme la înregistrarea unui aragaz electric.Prin urmare, asigurați-vă că citiți articolul până la sfârșit înainte de a începe procedura.

Pasul 1 - crearea și aprobarea proiectului

Pentru a face totul în mod legal și, ulterior, pentru a nu avea probleme cu lucrătorii din gaz și alte organizații, ar trebui să începeți prin a colecta și pregăti documente. În primul rând, contactați biroul tehnic de inventariere și comandați un certificat de înregistrare pentru apartamentul dvs. dacă nu îl aveți la îndemână (s-ar putea să-l fi lăsat după cumpărare).

Acesta va indica toate comunicațiile și echipamentele, inclusiv o sobă cu gaz și, dacă este disponibil, un încălzitor de apă. Această procedură este rapidă și de obicei gratuită, dar este doar începutul.

Pentru a face modificări la aspectul și echipamentul apartamentului, inclusiv renunțarea la gaz, trebuie să întocmiți un proiect - o diagramă exactă a planului a ceea ce doriți să obțineți ca rezultat.

Acest proiect va fi revizuit de diferite organizații și vor da un răspuns dacă este posibil să convertiți apartamentul în acest mod, în special în cazul dumneavoastră.

Dacă, pe lângă renunțarea la gazeificare, intenționați să demolați sau să mutați un perete, să mutați o chiuvetă sau chiar să îndepărtați ușa de la bucătărie, afișați toate aceste modificări în proiect deodată, altfel va trebui să parcurgeți întregul procedura din nou.

Proiectul de apartament este întocmit la o anumită scară, indicând literalmente fiecare mic detaliu, de la grosimea pereților și prezența ușilor până la punctul de instalare al aragazului pe gaz.

Pentru fiecare clădire tipică înaltă, există proiecte standard de reamenajare dezvoltate de ingineri în timpul construcției sale. Dacă opțiunile standard nu vi se potrivesc, va trebui să dezvoltați și să aprobați un proiect individual.

Cu anumite abilități de desen și modificări minore, puteți face singur o schiță, dar există șansa ca aceasta să nu fie acceptată din cauza scării incorecte sau a subtilităților designului. Prin urmare, este mai bine să comandați un proiect de la o organizație specializată, un birou de inginerie și proiectare inclus în SRO.

Înainte de a dezvolta un proiect, va fi necesară o inspecție a apartamentului și a stării sale tehnice, iar documentul finit trebuie să fie aprobat de Rospotrebnadzor.

Pasul 2 - permisiunea de reamenajare

Înainte de a chema lucrătorii din gaz și de a suda conducta, trebuie să coordonați acest lucru cu compania de administrare, biroul de locuințe sau alt organism guvernamental local de care este atașată casa dvs. Lista modificărilor care necesită aprobare, precum și procedura de înregistrare a reconstrucției sau reamenajării sunt prevăzute în capitolul 4 din Codul locuinței al Federației Ruse, publicat la 29 decembrie 2004.

Puteți depune cerere de înregistrare a reorganizării atât la administrația locală, cât și la centrele multifuncționale „One Window” sau pe site-ul serviciilor guvernamentale. În orice caz, este gratuit, trebuie doar să plătiți pentru serviciile companiei care a dezvoltat proiectul.

Renunțarea la gaz și înlocuirea aragazului cu una electrică este inclusă în lista de conversii și, prin urmare, trebuie să parcurgeți întreaga procedură

Pentru a finaliza reamenajarea, trebuie să depuneți următoarele documente:

1. Completați o cerere de reconstrucție/reamenajare - formularul va fi eliberat pe loc.
2. Certificat de inregistrare pentru apartament, pe care l-ati luat de la ITO.
3. Un proiect finalizat și convenit cu Rospotrebnadzor.
4. Pașaportul tău.
5. Un document care confirmă că apartamentul vă aparține.
6. Dacă nu sunteți singurul proprietar al proprietății, veți avea nevoie de acordul scris al tuturor coproprietarilor.
7. Dacă casa dvs. este un monument arhitectural, istoric sau cultural, veți avea nevoie de permisiunea autorității pentru protecția acestora.

Acum ei dezvoltă activ Registrul Unificat de Stat al Imobiliare - o bază de date electronică cu toate informațiile despre întregul fond de locuințe al țării. Dacă ați achiziționat recent o locuință și sunteți sigur că sunteți înregistrat în acest sistem, asigurați-vă că depuneți doar o cerere și prezentați pașaportul, iar toate celelalte documente sunt opționale; comisia le va solicita pe cele dispărute în mod independent.

În maximum 1,5 luni, comisia trebuie să decidă asupra unei decizii cu privire la problema dvs., iar după alte trei zile lucrătoare - să vă trimită sau să vă emită o decizie privind permiterea sau interzicerea reconstrucției.

Pasul 3 - demontarea conductelor de gaz

Abia după ce proiectul a fost aprobat, putem începe partea practică a proiectului - scăparea plăcii și a țevilor în exces. În această etapă, va trebui să recurgeți la serviciile lucrătorilor din serviciile de gaz.

La urma urmei, orice intervenție neautorizată în sistemul de alimentare cu gaz, chiar și după aprobarea proiectului, este ilegală și se pedepsește cu amenzi.

Chiar deșurubați furtunul de la aragaz Când robinetul este închis, doar un lucrător autorizat pe gaz are dreptul, deoarece aceasta este o muncă periculoasă. Orice greșeală poate pune în pericol nu numai apartamentul tău, ci întreaga casă.

Doar profesioniștii autorizați cu autorizație specială au dreptul să închidă aragazul și să sudeze conducta sau să instaleze un dop pe ea

Pentru a opri gazul, contactați serviciul de gaze cu o cerere și un proiect de reconstrucție aprobat, precum și un pașaport și o copie a documentelor care confirmă proprietatea. Aplicația este semnată de inginerul șef și, cel mai probabil, veți fi pus la coadă, pentru că sunt mulți abonați, dar de multe ori nu sunt destui lucrători la gaz - uneori trebuie să așteptați mai mult de o lună.

În ziua stabilită, meșterii vor veni la dvs. și vor opri gazul așa cum este specificat în proiect. Rețineți că totul trebuie finalizat în termen de un an de la data emiterii proiectului.

Dacă există un colț care trece prin bucătărie, probabil că o vor părăsi, vor tăia doar ramura și o vor așeza pe ciotul ei. ciot. De asemenea, pot salva contorul și pot pune un dop după el - atunci va fi mai ușor să restabiliți alimentarea cu gaz dacă este necesar. În orice caz, restul conductei trebuie inspectat anual de către un montator de gaz certificat pentru scurgeri.

Uneori, în amenajarea unei clădiri înalte, bucătăriile apartamentelor învecinate au un perete comun și este așezat un colț comun, din care o ramură merge către vecini printr-un despărțitor. Dacă acesta este cazul dvs., există șansa de a scăpa complet de gaz: prin acord cu vecinii dvs., butașii dvs. vor fi tăiați și preparati chiar lângă ridicător, încă pe teritoriul lor.

Sudarea poate deteriora tapetul, mobilierul din apropiere sau tavanele suspendate - aveți grijă să le protejați cu o foaie de metal, sau măcar cu o bucată de linoleum vechi

La sfârșitul lucrării, dacă se instalează un dop într-un robinet pe un fir, acesta este sigilat și vi se dă un certificat de deconectare. Actul trebuie să fie însoțit de copii ale licenței și autorizațiilor de efectuare a lucrărilor la conducta de gaz. Puteți citi mai multe despre cum să tăiați o conductă de gaz într-un apartament în acest material.

Pasul 4 - aprobarea reamenajării finalizate

După ce toate lucrările au fost finalizate, este necesar să finalizați documentele: notificați un număr de autorități despre reconstrucție și faceți modificări la pașaportul tehnic al sediului.

În primul rând, ar trebui să vină la tine un specialist din comitetul de acceptare de la agenția guvernamentală locală unde ai aprobat proiectul.Acesta va verifica dacă modificările efectuate corespund celor planificate, iar, dacă totul este corect, va emite un raport. Acesta va fi trimis la autoritatea de înregistrare a drepturilor de proprietate.

În plus, trebuie să mergeți din nou la serviciul de gaze cu certificat de lucru finalizat și să reziliați contractul de prestare a serviciilor, astfel încât să nu mai primiți chitanțe pentru gaz. Se întâmplă că chitanțele vor continua să fie trimise chiar și după deconectare - în acest caz, trimiteți și înregistrați un scris plângere împotriva serviciului de gaz. Dacă acest lucru nu ajută, nu o vor lua în considerare sau refuza să o satisfacă, depune o acțiune în justiție.

De asemenea, după efectuarea tuturor modificărilor, trebuie să le înregistrați în pașaportul tehnic sau în planul apartamentului din ITO. Pentru a face acest lucru, în casă este chemat și un specialist, care evaluează starea actuală a apartamentului: există aragaz, conducte de gaz sau s-au făcut alte modificări. Pe baza măsurătorilor și inspecției sale, se va elibera un certificat de acceptare.

După renovarea sau reamenajarea unui apartament, certificatul de înregistrare a acestuia nu mai corespunde realității - trebuie reemis prin contactarea din nou ITO

Un nou certificat de înregistrare pentru apartament, fără indicarea aragazului din bucătărie, poate fi obținut de la ITO prin atașarea la cerere a certificatului de acceptare, a vechiului certificat de înregistrare, a permisului de reconstrucție și a pașapoartelor tuturor coproprietarilor apartament.

Dintre toate aceste etape, trebuie să plătiți pentru aprobarea proiectului și pentru eliberarea unui nou certificat de înregistrare pentru apartament, precum și direct pentru munca lucrătorilor din gaz la demontarea conductelor și pentru dezvoltarea proiectului. de către un birou specializat. Depunerea tuturor cererilor către orice autorități este gratuită, acestea putând fi depuse prin centre multifuncționale sau online.

Design aragaz electric

Dacă renunți la o sobă pe gaz, probabil că o vei înlocui cu una electrică, pentru că ai nevoie de ceva pe care să gătești.Cea mai ușoară opțiune este să achiziționați un mic 1-2 arzătoare din sticlă ceramică de masă, sau chiar mai bine, un aragaz cu inducție.

Au o putere relativ mică, 2 - 5 kW, și pot fi conectate la o priză standard monofazată. În ceea ce privește un cazan sau o mașină de spălat, pentru o sobă electrică se recomandă să rulați un cablu separat de contor, să instalați un întrerupător și asigurați-vă că împământați priza. Dar astfel de plăci nu măresc foarte mult sarcina totală a cablajului și le puteți instala singur, fără permisiunea sau înregistrarea guvernului regional.

Când conectați un cablu nou, luați în considerare puterea echipamentului: un miez de cupru cu o secțiune transversală de 2,5 este evaluat pentru maximum 6 kW, iar o priză de 16 amperi este evaluat pentru 3,5 kW

Dacă aveți o familie numeroasă sau pur și simplu vă place să gătiți, iar 1 - 2 arzătoare nu sunt suficiente pentru dvs., trebuie să instalați o a treia mașină în panou și să rulați un cablu gros nou de pe acesta pentru a instala o mașină specială. prize pentru aragaz electric.

In medie, o soba electrica de sine statatoare cu cuptor consuma cel putin 4-8 kW de energie pe ora daca toate arzatoarele si cuptorul sunt pornite, iar modelele cu arzatoare metalice sunt si mai puternice. Aceasta este o sarcină serioasă asupra cablajului, depășind sarcina normală medie pentru întregul apartament - chiar și cu un frigider, boiler, cuptor cu microunde, televizor, computer și alte aparate care funcționează simultan.

Pentru a vă proteja atât pe dumneavoastră, cât și pe vecinii dvs., electricienii verifică dacă există fire suplimentare puternice conectate la panoul de distribuție și pot tăia orice fire suplimentare instalate fără permisiune.

Pentru a preveni acest lucru, trebuie să conectați o sobă electrică puternică numai cu permisiunea organizației de furnizare a energiei, înregistrând oficial instalarea acesteia.Pe lângă legalitate și siguranță, această rută vă oferă șansa de a obține o reducere de 30% la tarifele la energie electrică. Vă vom spune de ce este doar o șansă și cum să obțineți o reducere puțin mai departe.

Depășirea puterii pentru care este proiectat cablajul duce la declanșarea regulată a siguranței sau la supraîncălzirea firelor cu topirea lor și riscul de incendiu

În primul rând, să ne uităm la cum să oficializăm oficial tranziția la o sobă electrică:

1. Aflați dacă o astfel de conexiune este posibilă pentru apartamentul dvs. Pentru a face acest lucru, la o ședință a locuitorilor, cel puțin 67% trebuie să voteze în favoarea permiterii consumului mai mult de energie electrică, crescând sarcina pe cablajul casei comune.
2. După ce ați primit aprobarea vecinilor, contactați societatea de administrare sau biroul de locuințe cu o solicitare de creștere a puterii alocate apartamentului. Acolo vi se vor da specificații tehnice care indică cât de multă putere poate rezista cablajul comunal și al apartamentului actual.
3. Cu aceste informații, contactați rețelele electrice ale orașului cu o cerere corespunzătoare, sau este depusă direct de societatea dumneavoastră de administrare. Dacă racordarea este posibilă, ei întocmesc proiectul și acordă. Până în acest moment, vă sfătuim insistent să nu începeți chiar și procedura de deconectare de la gaz.
4. În paralel cu demontarea conductei de gaz, electricienii vor pune un cablu nou, vor instala o priză trifazată sau vor conecta o plită electrică și vor elibera un certificat de conectare tehnologică.
5. Coordonați instalația cu Rostekhnadzor, aprobați proiectul și înlocuiți pașaportul tehnic conform aceleiași scheme descrise mai sus.
6. Contactează-ți furnizorul de energie electrică pentru a reînnoi contractul și a oferi un nou tarif, la fel ca pentru un utilizator de sobă electrică - este cu 30% mai puțin.

Fără o astfel de înregistrare, nu puteți solicita o reducere de tarif.

La ce cablaj sau priză să conectați aragazul trebuie să fie indicate în pașaport. Regula generală: nu schimbați ștecherul original

Numai după o astfel de procedură puteți utiliza în siguranță o sobă electrică cu drepturi depline la putere maximă și nu puteți opri toate celelalte echipamente electrice din apartament.

Problemele la trecerea de la o sobă cu gaz la una electrică apar de obicei în una dintre cele 2 etape: nu există suficientă putere în cablajul general al casei și, prin urmare, societatea de administrare refuză să conecteze soba electrică sau, după instalarea acesteia, furnizorul de energie. refuză modificarea tarifului. Ambele probleme sunt obiective, iar refuzurile sunt justificate, dar nu trebuie să renunți întotdeauna când te confrunți cu una dintre ele.

Modificarea tarifului este prevăzută de Principiile de tarifare în domeniul prețurilor reglementate (tarifelor) în industria energiei electrice, RF PP Nr 1178 din 29 decembrie 2011 Clauza 71 prevede factori de reducere de la 0,7 la 1 pentru locuitorii orașului care folosesc sobe electrice.

Decretul guvernamental vorbește despre reducerea tarifelor la energie electrică pentru casele dotate cu sobe electrice. Decizia privind aplicarea acestor coeficienți se ia de către autoritatea executivă locală

Cu toate acestea, există o Procedură de stabilire și aplicare a normelor sociale de consum de energie electrică (putere), RF PP Nr 614 din 22 iulie 2013 an, care precizează în mod specific că „dacă nivelul de îmbunătățire al unui bloc de locuințe sau al unei clădiri rezidențiale prevede furnizarea de servicii de utilități pentru furnizarea de gaz”, atunci instalarea unei sobe electrice nu va deveni baza unei reduceri de tarif.

Pe această bază, furnizorii de energie electrică refuză cel mai adesea și cel mai convingător să modifice tariful.

Dar chiar și acest punct poate fi interpretat în două moduri, deoarece, după ce renunțați la gaz în apartamentul dvs., conducta de gaz este sudată închisă sau îndepărtată complet, astfel încât nu există alimentare cu gaz pentru dvs., iar acest punct se aplică numai celor care instalează un electric. aragaz pe langa una pe gaz. În acest caz, este posibil să se realizeze o modificare a tarifului prin intermediul instanțelor de judecată; exemple de succes există, dar sunt rare.

Odată ce ai luat decizia de a trece la o sobă electrică în loc de una pe gaz, sigur vei găsi o modalitate potrivită pentru tine.

Lipsa energiei electrice este o problemă destul de comună, mai ales în casele mai vechi. Puteti determina compania regionala de energie sa actualizeze cablajul de la intrare cu o crestere a capacitatii acesteia impreuna cu societatea de administrare, iar daca nu sunt pregatiti sa coopereze, prin instanta. Cu toate acestea, acest lucru va necesita o investiție uriașă de timp, energie și bani pentru avocați.

Există exemple de succes ale rezidenților într-o astfel de luptă, dar ele sunt rare, deoarece, ca urmare, reconstrucția cablajului din casă se realizează pe cheltuiala bugetului orașului, gratuit pentru rezidenți, iar aceasta este aproximativ 1,5 milioane de ruble. Prin urmare, nu te grăbi să renunți la gaz până nu ești sigur că poți conecta o sobă electrică.

Dacă te confrunți cu probleme similare și nu ești pregătit să lupți, gândește-te dacă ar putea fi mai ușor să instalezi o sobă electrică fără a renunța la una pe gaz? Există plite combinate cu diferite tipuri de arzătoare. Sau opriți gazul și folosiți o sobă electrică cu 1-2 arzătoare de putere redusă, fără a o porni în același timp cu boilerul, fierul de călcat sau cuptorul.

Concluzii și video util pe această temă

Am vorbit despre motivele și procedura pentru oprirea gazului într-un apartament separat, precum și despre trecerea la o sobă electrică. Pentru a evalua vizual procesul și rezultatul, vă oferim un videoclip.

Tăierea unei conducte de gaz în bucătărie este după cum urmează:

Din toate cele de mai sus, putem concluziona că renunțarea la gazeificare nu este o chestiune dificilă, dar este destul de lungă și agitată. Va trebui să treci prin multe autorități și să completezi o serie întreagă de documentație pentru a face totul legal. Cu toate acestea, acum totul este simplificat vizibil de centrele multifuncționale care acceptă documente pentru diverse servicii, precum și posibilitatea de a depune multe cereri online.

Ai refuzat gazul în apartamentul tău? Cum a decurs procedura în cazul dumneavoastră, câți timp și bani ați cheltuit? Poate aveți ceva de adăugat sau de clarificat informațiile noastre - lăsați-vă comentariile și puneți întrebări în discuția de mai jos.