Înlocuirea unei sobe cu gaz într-un apartament: amenzi, legi și subtilități legale ale înlocuirii echipamentelor

Una dintre cele mai dificile probleme din practica legislativă pentru cetățeni este înlocuirea unei sobe cu gaz într-un apartament pe care îl deții sau îl închiriezi. La prima vedere, nu există nicio dificultate în a scoate un dispozitiv și a instala altul; aproape oricine o poate face, nici măcar nu este nevoie să fii un specialist sau un lucrător al serviciului de gaze.

Dar cum rămâne cu baza documentară? Trebuie legalizate astfel de modificări și cum se face acest lucru? Și dacă ocoliți actele, nu ar fi mai ieftin să plătiți amenda?

Vom încerca să răspundem la toate aceste întrebări, vă vom spune despre legile, normele și regulile existente pentru înlocuirea acestui dispozitiv important.

Motive pentru înlocuirea aragazului

Există multe motive pentru care veți avea nevoie sau doriți să vă schimbați echipamentul de alimentare cu gaz.

Cele mai frecvente dintre ele:

• achiziționarea unui model mai modern;
• inlocuirea aragazului cu una electrica;
• dorința de a schimba culorile sau de a schimba designul camerei;
• aspect slab, uzură;
• efectuarea de renovari majore in casa;
• defectarea dispozitivului;
• data expirării.

De asemenea, inlocuirea unui aragaz pe gaz se stabileste la nivel legislativ, conform PP nr. 410, care prevede că aparatele care utilizează gaz trebuie înlocuite atunci când se defectează, cu excepția cazului în care nu mai este necesară schimbarea duzelor, atunci când aparatul nu îndeplinește standardele de siguranță, la cererea obișnuită a clientului și, din nou, la sfârșitul duratei de viață. .

Pentru a face acest lucru, trebuie să contactați compania de servicii de gaze cu care aveți un contract. contract de întreținere. Asa ar trebui sa arate al tau contract de mentenanță.

Daca in timpul intretinerii se dovedeste ca aragazul pe gaz nu indeplineste standardele de siguranta in starea sa actuala, se va recomanda fie reparat, fie inlocuit daca starea sa este ireversibila si nu poate fi reparata

Dacă totul este clar la primele puncte, atunci ce înseamnă „data expirării”?

Conform GOST R 50696-94, durata de viață a unei sobe cu gaz nu poate depăși 14 ani. Dar acest document a fost anulat de mult timp, precum și GOST R 50696-96 care l-a înlocuit, în care durata maximă de viață a dispozitivului a fost de 20 de ani, dacă lucrătorii din gaz aprobă performanța acestuia la sfârșitul timpului de funcționare desemnat de către producător.

Acum acest lucru de fapt nu este reglementat, deși actualul PP Nr.410 prevede că alimentarea cu gaz poate fi întreruptă atunci când expiră data de expirare a echipamentului stabilită de producător. Înainte de expirarea acestei perioade, trebuie doar să solicitați o inspecție tehnică și dacă lucrătorii la gaz vă scriu un certificat de valabilitate al dispozitivului, îi veți prelungi durata de viață până se uzează. Uzura este considerată o încălcare a etanșeității robinetelor proiectate pentru 11.000 de cicluri, arderea cuptorului și alte defecte care nu pot fi reparate.

Ce este necesar pentru a schimba aragazul?

Deci, sunteți pe cale să schimbați aragazul. Ce trebuie să vă pregătiți pentru asta:

1. Aragazul propriu-zis, in cazul in care nu aveti statutul preferential necesar unei inlocuiri gratuite. Aparatul trebuie să respecte GOST 33998, au sistem de control al gazelor.
2. Echipamente pentru instalare, unelte necesare, consumabile si materiale.
3. Echipament - totul pentru etanșare, furtunuri flexibile și așa mai departe.
4. Acte pentru reamenajare in cazul in care bucataria este mutata in alta locatie.
5. Documente care confirmă autoritatea proprietarului sau chiriașului apartamentului.
6. Identificare.
7. Consimțământul tuturor proprietarilor de apartamente.
8. Toate documentele despre alimentarea cu gaz.
9. Pașaportul tehnic al apartamentului.

Din nou, dacă locația dispozitivului rămâne aceeași și numai dispozitivul în sine este înlocuit cu unul similar, nu este nevoie să legalizați conversia.

Dacă schimbați o sobă pe gaz cu una electrică, trebuie să legalizați conversia; dacă mutați aparatul în altă cameră, atunci reamenajarea. Dacă pur și simplu îl înlocuiți cu unul similar, nu trebuie să efectuați aprobări în ambele puncte.

Cerințele pentru o sobă nouă sunt standard. Trebuie să aibă toate certificatele necesare și să îndeplinească cerințele GOST.

De asemenea, se recomandă să se verifice dacă va exista acces liber la acesta și la conducta de gaz în caz de reamenajare, dacă coșul de fum este în stare de funcționare, Functioneaza ventilatia? după cum este necesar.

Trebuie legalizată înlocuirea?

Conform Artă. 7.19 Codul contravențiilor administrative al Federației Ruse Pentru conectarea independentă a liniei principale, este posibil să fiți amendat pentru conectarea neautorizată și necontrolată a unei sobe cu gaz în valoare de 10-15 mii de ruble. Și dacă, în cazul unei conexiuni incorecte, are loc o explozie sau un incendiu, atunci vă veți confrunta cu răspundere penală și o amendă de până la 300 de mii de ruble.

Dacă te uiți la PP nr. 410, se mai precizează că înlocuirea echipamentelor care utilizează gaze trebuie efectuată de o organizație specializată cu licență și contract. Acesta ar putea fi un serviciu de gaz sau o companie privată cu aprobările corespunzătoare.

În același document în Partea 8, paragraful 77 există o subclauză care prevede că un factor pentru întreruperea alimentării cu gaz fără a anunța clientul poate fi conectarea neautorizată a acestuia la linia principală, ca opțiune amenințări cu explozie.

În plus, în PP nr 549 Se indică faptul că la înlocuirea echipamentului cu unul nou care îndeplinește cerințele tehnice, este imperativ să se informeze furnizorul cu privire la modificarea compoziției generale a dispozitivelor.

Când înregistrați furnizarea de gaz, indicați o listă cu echipamentele care utilizează gaz din apartament și furnizați specificații tehnice pentru acestea. De asemenea, la înlocuire, trebuie să anunțați Oficiul Înregistrării de Stat că instalați o altă sobă și să le furnizați documentația pentru dispozitiv pentru înregistrare.

Există, de asemenea, tentația de a schimba singur dispozitivul, după ce ați convenit în prealabil cu un prieten de la serviciul de gaz pentru a completa documentația necesară. Desigur, opțiunea este mult mai ieftină, dar este mai bine să încredințați munca cu astfel de echipamente periculoase profesioniștilor care vor conecta furtunurile în mod fiabil și vor efectua prima pornire a dispozitivului, notând toate deficiențele acestuia, dacă există.

Beneficii pentru înlocuirea unui aragaz

O sobă cu gaz nu este o proprietate comună a unui bloc de apartamente și, prin urmare, din nou, conform PP nr. 410, înlocuirea acesteia se face pe cheltuiala proprietarului spațiului.

Cu toate acestea, există și excepții. MFC sau Societatea de Administrare vă va spune gratuit cum să înlocuiți o sobă pe gaz cu una nouă, cu beneficiile necesare.

Acest lucru este posibil dacă placa, sub rezerva stării sau datei de expirare, este listată în bilanţul de stat:

1. Dumneavoastră, proprietarul apartamentului, sunteți un erou al Federației Ruse sau al URSS, un erou al muncii socialiste, un deținător al Ordinului Gloriei, un participant la cel de-al Doilea Război Mondial sau aveți subvenții speciale din locuințe și comunități. Servicii.
2. Dispozitivul necesită înlocuire când se ajunge la coada pentru un apartament.
3. Locuitorii locuiesc într-un apartament neprivatizat, iar contractul include o clauză privind înlocuirea gratuită a echipamentelor care utilizează gaz, dacă este necesar.

De asemenea, familiile numeroase și cu venituri mici au dreptul la astfel de privilegii, dar nu în toate regiunile. Indiferent dacă aveți, ar trebui să verificați cu autoritățile municipale locale sau studiind reglementările din fiecare regiune.

Pentru o înlocuire gratuită, este necesar un așa-numit „certificat defect”, adică o concluzie de la serviciile specializate care inspectează echipamentele care utilizează gaz și emit o concluzie că vechiul dispozitiv este defect. La baza pregătirii acestuia se află o inspecție anuală sau o inspecție extraordinară la chemarea specialiștilor.

Neregulile în funcționarea unei sobe cu gaz pot fi identificate de specialiștii din departamentul de distribuție a gazelor sau ale unei companii private. Cu toate acestea, înainte de a-i invita să inspecteze echipamentul, află dacă au toate licențele necesare pentru astfel de tipuri de lucrări

Actul se intocmeste in 2-3 exemplare. Trebuie să transferați unul către DEZ sau cooperativa locativă, unul către consumator, iar altul este păstrat de specialiștii GRO.

În plus, este foarte important să pregătiți toate documentele - o carte de identitate, un document de titlu pentru beneficii, un certificat de defect al sobei vechi, certificatul său de înregistrare și documentele de proiect pentru apartament.

Procedura de înlocuire

Deci, ai de gând să schimbi aragazul și ești și proprietarul apartamentului.

Pentru a înlocui ar trebui:

• contactați șeful departamentului de distribuție gaz cu o cerere de înlocuire a echipamentului. Veți primi o estimare detaliată pentru consumabile, materiale necesare, instalarea dispozitivului și aragazul în sine. Dacă cumpărați singur toate acestea, ar trebui să scrieți o cerere pentru instalarea echipamentelor;
• anunțați societatea de administrare sau alt organism care vă gestionează locuința;
• achita devizul primit;
• așteptați pe lucrătorii pe gaz și primiți un document care confirmă punerea în funcțiune a sobei.

Dacă apartamentul nu este privatizat, trebuie mai întâi să depuneți o cerere de înlocuire a aparatului pe gaz la organul de conducere al blocului în care locuiți.

La remodelare, este necesar să se respecte recomandările din SP 402.1325800.2018, în special pentru volumul spațiilor de cel puțin 8 metri cubi pentru o sobă cu 2 arzătoare, 12 pentru un dispozitiv cu 3 arzătoare, 15 pentru dispozitive cu 4 duze.

În cazul în care un apartament este în curs de reamenajare, societatea de administrare trebuie anunțată despre acest lucru și trebuie efectuate toate aprobările necesare, inclusiv la GorGaz, înainte de a instala soba în altă cameră.

Cum se schimba echipamentul?

Pentru a fi clar în termeni generali, vă prezentăm etapele tehnice înlocuirea unui dispozitiv cu altul.

Procedura nu este complicată:

1. Supapa oprește fluxul de gaz și oprește alimentarea cu energie a vechiului dispozitiv.
2. Placa este deconectată.
3. Produs înlocuirea furtunului (dacă este necesar), urmată de verificarea scurgerilor și a calității conexiunii filetate.
4. Noua placă este instalată și nivelată.
5. Furtunul este conectat.
6. Echipamentul este verificat și pornit pentru prima dată.

În continuare, specialistul îți eliberează un certificat de acces la dispozitiv pentru funcționare, iar tu semnezi certificatul de acceptare a lucrării.

Inlocuirea aragazului cu una electrica

După o serie de explozii, și din alte motive, mulți proprietari de apartamente au decis să schimbe aragazul cu una electrică, așa că unde să mergem în acest caz și ce este nevoie pentru asta, vom analiza acum în detaliu.

Deci, în primul rând, trebuie să contactați Codul Penal.Acest lucru este necesar pentru a determina dacă parametrii tehnici ai rețelei electrice MKD sunt capabili de sarcini corespunzătoare.

Din păcate, în blocurile de apartamente gazeificate, de regulă, limita resurselor electrice este limitată. Dacă totul este posibil, selectați un model de sobă și furnizați caracteristicile acestuia Codului Penal, astfel încât să puteți primi o concluzie cu privire la conformitatea puterii furnizate și consumate cu standardele MKD într-un calcul aproximativ.

Dacă puterea nu este suficientă, va trebui fie să renunți la idee, fie să încerci să înregistrezi o sobă cu putere mai mică. De asemenea, uneori ajută o solicitare scrisă pentru alocarea de energie suplimentară, caz în care va fi necesară coordonarea proiectului cu compania de management și compania de furnizare a energiei electrice.

Întrucât parametrii specificați în pașaportul tehnic al apartamentului se modifică, electrificarea zonei de bucătărie este o reconstrucție și este supusă aprobării obligatorii.

Când aveți documentația de proiect în mână, contactați Oficiul Regional de Stat pentru a deconecta echipamentul de gaz din apartamentul dumneavoastră. Nu uitați să luați un certificat care confirmă acest fapt.

Concluzii și video util pe această temă

De ce nu trebuie să schimbați singur aparatele pe gaz poate fi găsit în următorul videoclip:

Înlocuirea unui aragaz cu una nouă sau electrică este destul de ușoară. Această procedură nu va dura mult timp. Principalul lucru este să contactați în prealabil compania de administrare sau oficiul registrului de stat pentru a furniza o listă completă a documentelor pe care trebuie să le colectați în mod general sau individual și pentru a conveni asupra unui proiect de înlocuire a dispozitivului.

Și în niciun caz nu încercați să efectuați procedura fără permisiune - am discutat deja în detaliu dacă este posibil să înlocuiți singur o sobă veche pe gaz - aceasta este o amendă și o mare responsabilitate.

Ați fost nevoit vreodată să înlocuiți aragazul cu gaz din apartamentul dvs.? Împărtășiți-vă experiența în comentarii, adresați întrebări pe această temă și participați la discuția materialului. Blocul de comunicare este situat sub articol.