Este posibil să tăiați șanțul unui puț de ventilație într-un apartament: nuanțe legale ale problemei și reguli pentru închidere

Sistemele generale de clădire și comunicațiile au fost inițial planificate pentru a fi amplasate în fiecare apartament al unui bloc de apartamente. Acestea sunt sistemele de alimentare cu gaz și apă, canalizare și ventilație și rețeaua electrică. Cu toate acestea, în multe proiecte de clădiri de apartamente, arhitecții au proiectat o locație nu în totalitate convenabilă pentru anumite tipuri de comunicații, inclusiv puțul de ventilație, nu sunteți de acord?

În aceste cazuri, în timpul unei renovări majore a unui apartament, proprietarul trebuie să facă modificări la proiectul inițial sau să efectueze reamenajare. Dar multe schimbări trebuie convenite cu societatea de management, arhitectul șef sau autoritatea executivă raională.

Este vorba despre modificările care necesită aprobare despre care vom vorbi în acest articol - vom analiza în detaliu dacă este posibil să șanțăm puțul de ventilație în timpul reparațiilor și cum să o facem corect. De asemenea, ne concentrăm asupra nuanțelor juridice ale acestei probleme destul de presante.

Cum este canalul de ventilație din apartament?

Puțurile de ventilație au fost proiectate astfel încât să asigure libera circulație a aerului în încăpere. De aceea, uneori au loc în diferite părți ale apartamentelor, uneori chiar sunt evidențiate cu o cutie specială.

O rețea pur ramificată din punct de vedere tehnic de canale de ventilație este conectată într-un puț de ventilație, de la care există deja o ramură către pod sau acoperiș. Cu toate acestea, în noile modele de case, aerul este preluat la nivelul 2-3 etaj, apoi curățat, umidificat și trimis prin canale de ventilație la toate etajele casei.Pe acoperiș este instalat un sistem de evacuare care funcționează în paralel. Extrage căldura din aerul evacuat și apoi o elimină.

În casele cu panouri, puțul de ventilație este o structură realizată din blocuri de beton instalate unul peste altul. Pentru a implementa ventilația normală a aerului, este necesar ca arborele să fie perfect vertical.

Cutia puțului de ventilație poate avea o locație extrem de incomodă în cameră, creând interferențe cu liniile de comunicație. În același timp, integritatea sa nu ar trebui să fie compromisă

Puțul de ventilație începe de la parter și, trecând prin toate etajele, merge pe acoperiș - aici vor fi evacuate fluxurile de aer din puț în viitor.

În ceea ce privește parametrii, secțiunea transversală și forma puțului depind de proiectul pentru care a fost construit blocul. Materialul din care poate fi realizat este beton, metal sau plastic. Structura în sine trebuie realizată în conformitate cu standardele sanitare și de siguranță la incendiu, precum și folosind materiale incombustibile.

Deoarece sarcina principală a puțului de ventilație este de a asigura circulația maselor de aer în incinta clădirii, acesta trebuie să îndeplinească o serie de cerințe:

• să fie curat de resturi;
• să fie etanș;
• au spațiu liber definit de proiect.

Finalizarea primului articol de pe listă se realizează prin lucrul la timp curățarea canalelor de ventilație, care, conform documentelor de reglementare, trebuie efectuată cel puțin o dată pe an.

Etanșeitatea arborelui se verifică și în timpul lucrului. La urma urmei, orice încălcare a integrității puțului de ventilație duce la o defecțiune a circulației aerului.De asemenea, prezența obiectelor străine în arbore poate provoca întreruperea schimbului de aer.

Îmbinările dintre modulele individuale ale puțului de ventilație trebuie etanșate cu mortar de beton. În arborii metalici, îmbinările trebuie realizate pe flanșe.

Când efectuați reparații, este recomandabil să studiați dispunerea ventilației pentru a nu o deteriora în timpul lucrului. De asemenea, nu ar trebui să utilizați secțiunea peretelui conductei de ventilație în viitor (evitați să agățați elemente de fixare, cârlige, dulapuri etc.)

Exploatarea minei este reglementată SNiP 41-01-2003 și o serie de cerințe de reglementare pentru funcționarea sistemului de ventilație, pentru siguranța în exploatare și conform standardelor aplicate blocurilor de locuințe.

Efectuarea lucrărilor cu puțul de ventilație

Se numește tăierea pereților pentru diverse nevoi folosind unelte electrice speciale poarta. Necesitatea acesteia apare cel mai adesea atunci când se așează fire și conducte. Deci, atunci când efectuează renovări într-un apartament, specialiștii întocmesc inițial o diagramă de layout a cablajului electric.

Numărul standard de lămpi de iluminat, prize și întrerupătoare nu este întotdeauna convenabil de utilizat și adesea nu îndeplinește cerințele proprietarului apartamentului. Utilizarea confortabilă a aparatelor electrice depinde de locația acestor puncte de alimentare. Prin urmare, atunci când proiectați noi puncte electrice pentru confortul dvs., devine necesar să pregătiți canale pentru pozarea cablurilor electrice. Atunci vei avea nevoie pereți de poartă pentru cablare, inclusiv pereții puțurilor de ventilație.

Poarta se realizează și pentru amplasarea interioară a conductelor de apă.Aceste lucrări pot afecta negativ și sistemul general de ventilație al clădirii.

Pentru a vă da seama dacă este posibil să efectuați lucrări la deschiderea unui puț de ventilație într-un apartament, trebuie să vă uitați la două documente principale:

• Codul locuinței al Federației Ruse.
• Documente de reglementare în construcții, în special privind sistemele de ventilație.

Ele descriu în detaliu toate nuanțele în proiectarea, construcția și funcționarea puțurilor de ventilație.

Instalarea inițială a comunicațiilor în timpul construcției respectă cerințele SNiP, fără a încălca integritatea puțului de ventilație și se realizează cu respectarea strictă a standardelor.

Rezumând informațiile din aceste documente, se poate observa că:

• orice schimbare față de designul original trebuie convenit cu autoritățile locative (companie de administrare, autoritatea executivă a orașului), altfel va fi considerată reamenajare neautorizată (articolul 29 Codul locuinței al Federației Ruse);
• întreruperea funcționării comunicațiilor într-un bloc de locuințe atrage răspunderea administrativă;
• Este interzisă utilizarea puțurilor de ventilație în scopuri personale (chiar și pentru dulapuri suspendate), - pot fi folosite numai pentru asigurarea schimbului de aer;
• Este interzisă efectuarea altor comunicații în interiorul puțurilor de ventilație.

În unele case, puțurile de ventilație sunt amplasate sub formă de cutie în interior. Ele creează o formă neregulată pentru cameră și reduc suprafața totală a acesteia. De regulă, astfel de puțuri sunt amplasate între bucătărie și băi. În această situație, trecerea sistemelor de comunicații direct prin puțul de ventilație este, de asemenea, imposibilă.

Este demn de remarcat faptul că unii muncitori încă pun linii de comunicație (conducte de apă și gaz, cabluri electrice) prin puț, economisind material. Găurile sunt sigilate cu spumă și tencuite. Cu toate acestea, o încălcare atât de clară a etanșeității puțului de ventilație poate duce la faptul că tot mirosul din apartamentele inferioare se va scurge în cameră. În acest caz, este posibilă cablarea de comunicare între perete și canalul de ventilație din podeaua încăperii. În orice caz, comunicațiile trebuie să fie împrejmuite cu o anumită structură a clădirii.

Consecințele exploatării unei mine

După cum sa menționat mai sus în articol, utilizarea și funcționarea puțurilor de ventilație este reglementată în strictă conformitate cu SNiP 41-01-2003.

Și, din punctul de vedere al acestui document, Creșterea puțurilor de ventilație este strict interzisă. Deoarece orice intervenție duce la o încălcare a etanșeității și, în consecință, la dezactivarea întregului sistem de ventilație al clădirii.

Efectuarea comunicațiilor prin cutia puțului de ventilație, așa cum se arată în fotografie, este inacceptabilă. O astfel de performanță a muncii încalcă etanșeitatea și duce la întreruperea funcționării sistemului de ventilație al clădirii în ansamblu.

În conformitate cu codul locuinței, o persoană din vina căreia a fost dezactivat sistemul de ventilație va primi o sancțiune administrativă și este obligată să reface cât mai curând secțiunea deteriorată a puțului de ventilație. Amenda pentru șanțul unui puț de ventilație este de 2.500 de ruble.

Cum să faci un șanț corect și legal?

Dacă devine necesară așezarea țevilor sau conducerea rețelelor electrice în acest loc, este necesar să se efectueze îngroșarea peretelui puțului de ventilație folosind blocuri de gaz sau alte materiale de construcție.

După ce se creează îngroșarea artificială, în ea sunt așezate comunicațiile necesare. O astfel de operațiune nu este considerată interferență și este absolut legală.

Nuanța principală din legislație este permisiunea următoarelor acțiuni cu puțul de ventilație:

• extinderea deschiderii puțului de ventilație pt instalarea grilajului sau sub un ventilator special;
• ușoară deplasare a găurii puțul de ventilație în lateral.

Această lucrare trebuie efectuată de o persoană care înțelege cum funcționează puțul de ventilație și care este familiarizată cu rețeaua de ventilație a acestei case.

Fotografia arată una dintre opțiunile pentru efectuarea comunicațiilor - de-a lungul perimetrului conductei de ventilație. O astfel de cablare este, de asemenea, interzisă, dar cu o porțiune atentă, așezarea comunicațiilor și tencuirea ulterioară a acestui canal fără a lăsa urme vizibile și fără a provoca daune sistemului de ventilație, poate fi

Pentru a deplasa gaura, este necesar să forați și să asamblați un canal special prin satelit, care va fi o continuare a puțului de ventilație de-a lungul peretelui din cameră.

Dacă canalul prin satelit este instalat incorect și canalul de ventilație este deteriorat, mirosurile neplăcute vor pătrunde în cameră din apartamentele învecinate.

De asemenea, vă recomandăm să citiți regulile de transfer orificiu de ventilație în bucătărie.

Concluzii și video util pe această temă

Următorul videoclip descrie modificările aduse conductelor de ventilație și conductelor sanitare din casă:

Acest videoclip arată cum puteți sigila o gaură existentă într-un puț de ventilație și instalați prize acolo. În același timp, autorii videoclipului susțin că acest lucru este strict interzis:

Despre refacerea conductei de ventilație după demontarea acestuia în următorul videoclip:

Astfel, închiderea unui puț de ventilație este considerată o operațiune ilegală. În ciuda grosimii destul de mari a conductei din unele case, orice impact poate provoca daune mecanice, care ulterior vor duce la funcționarea necorespunzătoare a sistemului de ventilație. Ca pedeapsă pentru deteriorarea comunicațiilor publice, se prevede o amendă și refacerea puțului de ventilație.

Dacă, după ce ați citit materialul prezentat, aveți întrebări sau doriți să completați publicația cu informații interesante bazate pe experiența personală, lăsați-vă comentariile, adresați întrebări și participați la discuția din blocul special situat mai jos.