Cum să refuzi gazul într-un apartament și o casă privată: aspecte legale

În ciuda beneficiilor economice evidente, mulți proprietari de apartamente în blocuri de apartamente și case private intenționează să renunțe la gaz și să treacă complet la echipamente electrice. Motivele pentru aceasta sunt diferite: caracteristicile reamenajării, siguranța rezidenților, funingine și murdărie de la funcționarea echipamentelor cu gaz, necesitatea întreținerii constante.

La demararea procedurii de retragere, este important să respectați prevederile legale. În continuare, vă vom spune cum să refuzați gazul într-un apartament sau o casă de țară fără a încălca cerințele legale.

Reguli pentru oprirea gazului în blocurile de apartamente

În calitate de proprietar al echipamentelor cu gaz - aragaz, cazan, încălzitor de apă - trebuie să cunoașteți regulile de instalare, exploatare și întreținere a echipamentelor. Dar nu toate nuanțele sunt responsabilitatea proprietarilor de case; unele probleme sunt rezolvate de organizația de servicii - serviciul de gaze urban sau regional.

Dacă doriți să abandonați echipamentele cu gaz, trebuie să știți pe cine să contactați, ce documente vor fi necesare pentru aceasta și cât timp va dura lucrările de dezmembrare. Să ne uităm la prevederile și legile de bază care te vor ajuta să treci corect prin toate etapele, fără consecințe.

Cine este responsabil pentru alimentarea cu gaz?

Dacă aveți deja instalată o sobă sau un încălzitor de apă pe gaz, atunci sunteți obligat să monitorizați starea echipamentului intern de gaz, să semnalați prompt defecțiunile acestuia și necesitatea reparațiilor, să încheiați sau să reînnoiți în timp util. acord de serviciu.

Este mai bine să încredințați lucrările de instalare și demontare reprezentanților Gorgaz - este mai sigur, mai rapid și mai profesionist. În acest caz, serviciul de gaz devine un antreprenor responsabil și garantează funcționarea corectă a echipamentului

O HOA, o cooperativă de locuințe, o companie de management sau o altă organizație care furnizează servicii de utilități poate acționa în numele proprietarului, dar companiile furnizori încă mai des încheie contracte de servicii direct cu proprietarii de apartamente.

Echipamentele intragaz care necesită atenție includ:

• sobe, cazane, cazane, convectoare – orice modele tehnice care folosesc naturale sau gaz îmbuteliat;
• dispozitive de contorizare;
• conducte de gaze cladiri cu mai multe apartamente, situate in interior sau in exterior, racordate la statii de distributie a gazelor sau la instalatii de butelii.

Proprietarii de apartamente sau companiile de administrare (HOA, cooperativa de locuințe) sunt responsabili pentru proprietatea comună situată în incinta unei clădiri rezidențiale. În ceea ce privește gazul, aici sunt responsabili pentru conductele și fitingurile de conectare ale sistemului de inginerie intern.

Responsabilitățile consumatorului pentru încheierea unui contract de întreținere a echipamentelor de interior pe gaz sunt specificate în Decretul Guvernului Federației Ruse din 21 iulie 2008 nr. 549 ed. din (21.07.2008), paragraful 21 cu privire la „Reguli pentru furnizarea de gaze pentru satisfacerea nevoilor casnice ale cetățenilor”.

Furnizorul este obligat, în conformitate cu paragraful 3 din aceleași Reguli, să îndeplinească condițiile contractului prin furnizarea proprietarilor de apartamente din blocurile de locuințe cu gaz natural dintr-o stație de distribuție a gazelor sau gaz lichefiat din unități cu butelie.

Mulți locuitori se întreabă dacă este posibil să refuzi utilizarea gazului într-un apartament dacă întreaga casă este conectată la rețea. Când rezolvați această problemă, va trebui să contactați toate autoritățile - de la compania de administrare până la furnizor.

Temei documentar și legal

La colectarea documentelor pentru începerea procedurii de oprire a gazului, pot apărea probleme controversate cu furnizorul. Toate răspunsurile le veți găsi în „Regulile pentru furnizarea de gaze pentru a satisface nevoile de utilitate publică ale cetățenilor”, link-ul la care am furnizat puțin mai sus.

Dacă problemele se referă la plata serviciilor sau a datoriilor, întreținerea proprietății comune - o conductă de gaz intra-casă, principalele prevederi sunt stabilite în Codul Locuintei.

Orice materiale privind furnizarea de gaze, inclusiv problemele de transport, politicile de reglementare a prețurilor și garanțiile furnizorilor pot fi găsite în Legea federală „Cu privire la furnizarea de gaze în Federația Rusă” nr. 69-F3 din data de 31.03.1999.

Astăzi pe ordinea de zi se află problema interzicerii folosirii gazului în blocurile de locuințe. Inițiativa a fost înaintată și este luată în considerare de experți, dar încă nu s-a ajuns la un consens.

Motivul propunerii de interdicție a fost accidentele frecvente în blocurile de apartamente asociate cu echipamente de gaz și care se terminau adesea cu explozii și decese.

Se propune instalarea de aparate alimentate electric în locul aparatelor pe gaz. Ei vor să facă înlocuirea în toate regiunile, cu excepția locurilor în care, din motive climatice sau din alte motive, este imposibil să se folosească orice alt tip de combustibil.

Când mai poate fi oprit gazul?

Furnizarea cu gaz a unui apartament poate fi oprita fie la cererea proprietarului, fie din vina acestuia. Să luăm în considerare ambele variante.

Dacă însuși proprietarul apartamentului dorea rezilia contractul de furnizare de gazeși, în același timp, munca în toate cazurile este bine organizată, procedura nu durează mult timp.

Se realizează în două etape:

1. Colectarea documentelor.
2. Lucrări de demontare.

Regulile de furnizare a gazului, paragraful 51, stabilesc condițiile în care proprietarul locuinței, care este și una dintre părțile la contractul de furnizare a gazului, poate rezilia contractul.

Deci, pentru a rezilia contractul veți avea nevoie de:

• Plata integrală pentru serviciile de furnizare a combustibilului, confirmată printr-o chitanță sau cec pentru ultima lună.
• Chitanță de plată a serviciilor de deconectare a echipamentelor de gaze interioare de la rețeaua generală de gaze. Lucrarea trebuie executata de firma cu care se incheie contractul.
• Un act de dezmembrare a lucrării care indică adresa, data și semnăturile ambelor părți.

Nu este întotdeauna necesar să opriți definitiv; uneori trebuie doar să opriți alimentarea cu combustibil pentru o perioadă. Acest lucru se întâmplă dacă proprietarul apartamentului pleacă de acasă pentru o lungă perioadă de timp - de exemplu, pentru a lucra pe o bază de rotație sau într-o călătorie de afaceri în străinătate.

Renovarea majoră a unui apartament cu reamenajare completă, montarea pardoselii încălzite, înlocuirea cablajului electric, mutarea pereților în unele cazuri necesită și oprirea conductei de gaz din motive de siguranță.

Există, de asemenea, un astfel de lucru, cum ar fi anularea unui apartament - atunci când proprietarul se mută în alt oraș și nu a decis încă ce să facă cu locuința anterioară.

Din păcate, combustibilul este oprit nu numai după bunul plac. Uneori, consumatorii, cu bună știință sau nu, încalcă regulile de funcționare a echipamentului și, prin urmare, compania de furnizare suspendă alimentarea cu gaz prin închiderea conductei înainte de a intra în apartament.

Iată doar câteva motive pentru suspendarea furnizării de gaz din vina consumatorului:

• Neplata - oprirea gazului este legala daca nu exista transfer de bani timp de 2 luni la rand.
• Împiedicarea reprezentanților organizației de service să efectueze inspecții programate ale echipamentelor sau dispozitivelor de contorizare.
• Încălcarea regulilor de operare a echipamentelor - de exemplu, instalarea ilegală a buteliilor de propan într-un apartament.
• Utilizarea de echipamente care nu respectă caracteristicile tehnice sau standardele stabilite în documentația legală.

Dacă nu există contract sau întocmit greșit, furnizorul poate opri și gazul. Consumatorul este anunțat despre suspendarea furnizării de gaze cu 40 de zile înainte și apoi din nou cu 20 de zile înainte de oprire. Autostrada poate fi închisă fără avertisment numai dacă apare o urgență.

Uneori, în timpul unui control sau întâmplător, se descoperă o scurgere de gaz la intrare, în zonă sau în apartament. În acest caz, pot întrerupe și alimentarea cu combustibil a MKD-ului

Dacă siguranța locuitorilor casei este amenințată de echipamente defectuoase, gazul este oprit imediat, fără avertisment, iar după eliminarea avariei, întreaga casă este reconectată la rețea.

Procedura de oprire

Să presupunem că ați decis în sfârșit să scăpați de aparatele pe gaz și să le înlocuiți cu echipamente electrice, cum să refuzați gazul conectat într-un bloc de apartamente? Mai întâi trebuie să aflați ce organizații va trebui să vizitați și ce documente trebuie să furnizați.

Detalii pot fi obținute de la societatea de administrare sau de la o altă organizație responsabilă cu plata facturilor la utilități. De obicei, există o anumită procedură stabilită prin lege

Este mai bine să începeți de la site-ul teritorial al companiei Gazprom LLC. Pentru a rezilia contractul, trebuie să depuneți un scris afirmație eșantion stabilit. Documentele colectate sunt atașate cererii - chitanțe de plată pentru servicii de gaz și deconectareEste posibil să aveți nevoie și de copii.

Asigurați-vă că îl aveți cu dvs pașaport pentru identificare personală. De asemenea, pot solicita acte de proprietate.

Poate apărea o problemă dacă nu toți proprietarii de apartamente sunt de acord cu decizia unuia dintre rezidenți. Pentru a obține permisiunea din Codul penal, va trebui să convingi pe toți cei care sunt în proprietate comună sau comună.

Durata procedurii de oprire depinde de cât de repede încasați și plătiți chitanțele, precum și de eficiența angajaților Gorgaz.

După depunerea unei cereri, aceștia acționează în următoarea ordine:

• programați un timp pentru a vizita apartamentul care este convenabil pentru toată lumea;
• vino să faci o schiță pe loc;
• încheie un contract de lucrări de dezmembrare;
• emite o factură pentru servicii.

După ce furnizați chitanța, vin meșterii, demontează echipamentul, taie conducta de gaz și sudează gaura.

Procesul de aprobare este rapid, dar plecarea echipei poate fi întârziată - totul depinde de cât de ocupați sunt specialiștii.

Puteți opri și îndepărta singur aragazul cu gaz, dar nu puteți efectua singur lucrări de demontare a conductei de gaz, cu atât mai puțin să efectuați lucrări de sudare

Dacă intenționați să utilizați echipamente electrice, vă recomandăm să demontați și să instalați în paralel echipamente noi pentru a menține condițiile de locuit cu drepturi depline în apartament.

Amintiți-vă că conform Codul locuinței al Federației Ruse (articolul 26) Și Rezoluția Comitetului pentru Construcții Orașului al Federației Ruse nr. 170 din 27 septembrie 2003 Instalarea echipamentelor electrice de uz casnic în locul echipamentelor cu gaz este considerată o renovare a unui spațiu rezidențial - un apartament sau o casă, ceea ce înseamnă că înlocuirea trebuie să fie aprobată de guvernul local.

Instrucțiuni pentru proprietarii de case private

Există multe motive pentru a opri gazul în casele private, majoritatea situate în sate, comunități de țară și cabane. Cele mai frecvente sunt reconstrucția unei case sau transferul acesteia dintr-un loc de reședință permanentă într-o dacha, pe care rezidenții o vizitează sezonier.

Să ne uităm la cum să refuzi în mod legal gazul într-o casă privată. Când refuzați, ar trebui să fiți ghidat de același lucru Reguli de furnizare a gazelor, clauza 51. Este necesar să dovediți că nu există datorii de plată și să deconectați echipamentul intern pe cheltuiala dumneavoastră.

Trebuie să începeți în același mod - prin scrierea unei cereri către organizația de distribuție a gazelor care furnizează combustibil și întreține rețelele. Numai specialiștii au dreptul să introducă sau să demonteze echipamente.

Rețineți că toate lucrările de conectare/deconectare a combustibilului sunt efectuate pe cheltuiala proprietarului casei. Dacă doriți să efectuați astfel de proceduri des, va trebui să scoateți niște bani. Prețurile variază de la o țară la alta, așa că este mai bine să contactați biroul regional Gazprom pentru a clarifica costul evenimentelor.

Locul de tăiere este ales cel mai adesea după contor. Tăiați țeava, sudați o gaură sau instalați un dop - dacă intenționați să vă conectați din nou în viitor

Când conectați o casă la o conductă de gaz, toate lucrările au fost efectuate și pe cheltuiala proprietarului, deci orice echipament - o ramură aeriană sau subterană a conductei de gaz, ieșirea țevii în exterior, cablare - va fi lăsată pe loc.

Procedura de reluare a alimentării cu gaz

Dacă, dintr-un motiv personal, proprietarii unui apartament sau a unei case doresc să-și reconecteze echipamentul de gaz de la domiciliu, trebuie să rescrie o cerere către departamentul de distribuție a gazelor de la locul de înregistrare a locuinței.

Un exemplu obișnuit: foștii proprietari se mută, pun naftalină casa, apoi o vând, iar noii proprietari vor să se racordeze la gaze naturale. Ei trebuie să depună o cerere, după care organizația de servicii va pregăti facturile pentru plată.

După plată, reprezentanții serviciului de gaze vor merge la șantier, vor verifica condițiile de conectare, funcționalitatea echipamentului și apoi vor face o nouă conexiune.

Dacă capacitatea de gaz a noilor proprietari va crește, vor trebui schimba contorul. De obicei, după plata tuturor facturilor, racordarea se face în termen de 5 zile - conform Rezoluția 549, paragraful 48.

Concluzii și video util pe această temă

De ce este important să aveți încredere în instalarea aparatelor cu gaz numai lucrătorilor din serviciile de gaze:

Nu este greu să convini asupra măsurilor de oprire a gazului dacă ai respectat regulile de funcționare, ai efectuat plăți la timp și ai încheiat un acord în conformitate cu toate regulile. Dar înainte de a lua decizia finală, mai gândiți-vă dacă veți avea nevoie de gaz în viitor - acum este cel mai ieftin dintre toate tipurile de combustibil existente în Rusia.

Dacă nu mai trebuie să folosiți gaz din când în când, pur și simplu instalați un contor și plătiți în funcție de volumul efectiv utilizat.

Dacă aveți întrebări despre subiectul articolului sau puteți adăuga informații interesante la materialul nostru, vă rugăm să lăsați comentariile dvs.